Objektbeschreibung
Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, in Hemer-Stübekken. Die Räumlichkeiten eignen sich für Büro oder Praxisräume. Zuletzt wurde das Objekt als Praxis für ein Kosmetikstudio genutzt.
Die Räumlichkeiten werden durch einen separaten Eingang erschlossen. Die Büroräume erreicht man durch einen Windfang der in den großen Raum oder in einen kleinen Raum führt. Zwischen beiden Räumen und auch als weitere Verbindung befindet sich die Teeküche. Vom großen Raum erreichen Sie das WC mit Vorraum. Die Flächen werden über eine Gaszentralheizung mit Flüssiggas beheizt. Vor dem Büro befindet sich ein privater Stellplatz, der nach Absprache zugemietet werden kann.
Raumaufteilung
Die aktuelle Raumaufteilung: 2 Zimmer 1 WC 1 Küche
Einen Grundriss haben wir beigefügt. Die aktuelle Raumaufteilung/Erschließung der Räume differiert etwas vom Grundriss. Details zu Nutzung, Umbaumöglichkeiten, Kosten, Mietdauer und Vertragsdetails nach Rücksprache mit dem Vermieter.
Merkmale
Bezug: ab Juni
Erdgeschoss
Teeküche
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Kunststoff
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Mietkosten
Warmmiete
600 €
Nettomiete
5,50 €/m²
440 €
Nebenkosten
160 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
880 €880 €
Lage
Birkenweg 5, Stübecken, Hemer (58675)
Hemer ist eine mittlere kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen mit ca. 37.000 Einwohnern. Sie liegt im Norden des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis. Überregional bekannt ist Hemer durch das in Deutschland einmalige Geotop Felsenmeer, weshalb die Stadt den Beinamen Felsenmeerstadt führt. Stübecken liegt im Norden des Hemeraner Stadtgebiets und grenzt so an die Nachbarstädte Iserlohn und Menden.
Mit dem Bau der A 46 zwischen Hagen und Hemer wurde die Stadt an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Als wichtige West-Ost-Verbindung dient die L 682 zwischen der B 7 und der kurz hinter der Stadtgrenze im Hönnetal verlaufenden B 515. Die L 683 verbindet die B 7 mit der B 236 im Lennetal über die Ortsteile Westig, Bredenbruch und Ihmert.
Die Wirtschaft der Stadt ist industriell geprägt, vor allem das metallverarbeitende Gewerbe und die Papierherstellung sind historisch gewachsen. Der Dienstleistungsbereich gewinnt immer mehr an Bedeutung. 2010 fand auf dem Gelände der ehemaligen Blücher-Kaserne die nordrhein-westfälische Landesgartenschau statt, die von mehr als einer Million Menschen besucht wurde.
Es gibt 8 Grundschulen, eine Hauptschule, eine Gesamtschule, eine Realschule, ein Gymnasium und vier Förderschulen. Zudem findet man in Hemer eine Volkshochschule und eine Musikschule.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung. Bitte senden Sie uns eine Anfrage per Mail an info@severin-om.de oder nutzen Sie unseren Anrufbeantworter.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Alle Beträge sind brutto inkl. MwSt. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Stichworte
Sonstiges: ISDN, frei werdend
