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422.109 €
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  400 m² Grundstück

Haus zum Kauf
422109 €
3.102 €/m²
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  400 m² Grundstück

Individuell geplant - Modernes 4-Zimmer-Fertighaus in Essen Bedingrade mit nachhaltiger Wärmepumpe

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer Fertighaus in Essen Bedingrade bietet Ihnen auf 136,07 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das großzügige Grundstück von 400 m² lädt zum Entspannen und Genießen ein. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort und passt sich Ihren individuellen Wünschen an. Das architektonische Konzept basiert auf flexibler Grundrissgestaltung und hochwertiger Holzrahmenbauweise - nachhaltig, energieeffizient und behaglich zugleich. Das KfW40-Energieeffizienzniveau sowie die Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizungsart sorgen für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Dieses Fertighausprojekt realisiert Ihre Vorstellungen und gibt Ihnen gleichzeitig Raum für eigene Ideen im Innenausbau.

Merkmale

  • 400 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Garage
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt. Die Wärmepumpe nutzt erneuerbare Energiequellen, wodurch Sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch aktiv zum Umweltschutz beitragen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten hervorragenden Wärmeschutz und Lärmschutz. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine angenehme Raumhöhe von 2,75 m. Hochwertige Echtholztreppen, moderne Haustechnik inklusive kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie zahlreiche Inklusivleistungen wie Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte schaffen ein gehobenes Wohnambiente. Die Bau- und Sicherheitsausstattung umfasst unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
422109 €
3.102,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
473.058 €1
Kaufpreis
422.109 €
Notarkosten (1,5%)
6.332 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.437 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.111 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BedingradeEssen Bedingrade (45359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.133.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfangreiche Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien und nachhaltige Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Jasmin GhadirDein Kontakt
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