**Charmante 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ländlicher Idylle nahe Ansbach**
Entdecken Sie diese einladende 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die Ihnen ein harmonisches Wohngefühl in einer ruhigen, ländlichen Umgebung nahe Ansbach bietet. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einem durchdachten Raumkonzept und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
**Geräumiger Wohnbereich**
Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Die offene Gestaltung sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Diese Vielseitigkeit ermöglicht es Ihnen, die Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, was den Alltagskomfort erhöht und Besuchern eine angenehme Privatsphäre bietet.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen schönen Ausblick gibt in die Natur.
Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint Gemütlichkeit und Funktionalität in einer attraktiven ländlichen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Außen-Stellplatz
- Haustiere erlaubt - große Dachterrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
238000 €238.000 €
1.983,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
259.587 €1
Kaufpreis
238.000 €
Kaufnebenkosten
21.587 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.570 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.330 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.190 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höfstetten, Ansbach (91522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend, die sich ideal für Naturliebhaber und Familien eignet. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an Ansbach, sodass Sie die Vorzüge der Stadt schnell erreichen können.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Frau Anja Ebner Mühlweg 10, 74592 Kirchberg an der Jagst Tel.: +49 171 8129039 Email: a.ebner@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018
