Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Hilter T. W.
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 67,09 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Bad mit WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Sachen bietet.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage in Hilter. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, was die Wohnung sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv macht.
Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar und eignet sich besonders gut für Singles und Paare.
Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Aufgrund der Vielzahl an Nachfragen können wir nur die Anfragen beachten, die online über die Kontaktanfrage bei uns eingehen. Wir bitten um ein wenig Geduld, wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurückmelden - vielen Dank
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Keller
Balkon
- Erdgeschosswohnung - Hochparterre - Wohnfläche 67,09 m² - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Separate Küche - Tageslichtbad mit WC - Geräumiger Balkon - Eigener Kellerraum - Erdgeschoss links - Verfügbar ab 01.07.2026
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
690 €
Kaltmiete
5,81 €/m²
390 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
600 €600 €
Lage
Ludwig-Wehrkamp-Str. 13, Hilter, Hilter T. W. (49176)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Hilter. Die Ludwig-Wehrkamp-Str. bietet eine angenehme Wohnumgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur macht die Lage besonders attraktiv für Erholungssuchende, während die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung und des Stadtzentrums ermöglicht. Ideal für alle, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Einzahlung auf Genossenschaftsanteile in Höhe von 600,00 Euro vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen und Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
