Effiziente City Villa mit beeindruckendem Grundriss
Unsere moderne Stadtvilla City Villa 6 beeindruckt mit einem durchdachten Raumkonzept auf mehr als 166 m² Wohnfläche, das viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges, hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Ein langer Flur führt Sie zum weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die das zweigeschossige Haus komplettiert.
Merkmale
561,9 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Im Kaufpreis enthalten sind unter anderem:
- Der Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz - Ein modernes Energieeffizienzhaus im KfW55 Standard (auf Wunsch auch KfW 40+) als Ausbauhaus - Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge - Eine Planänderungspauschale zur freien Grundrissanpassung - Vermessung des Bauplatzes zur Bauantragserstellung - Bodengutachten durch einen unabhängigen Fachgutachter - Modernste Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung - Fenster mit 3-fach Verglasung im gesamten Haus - Dachdeckung mit hochwertigen Betondachziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern - Materialpaket für den Innenausbau: Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse und Innenwandfarbe - Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen - Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises - Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran
Zusätzlich ist ein Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket) enthalten, das folgende Versicherungen umfasst: - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Arbeitslosenversicherung
Hinweis: Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück sind nicht im Preis enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
520000 €520.000 €
3.119,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
567.164 €1
Kaufpreis
520.000 €
Kaufnebenkosten
47.164 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.800 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.564 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Asenkofen, Adlkofen (84088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen als Hausinteressenten einen umfassenden und kostenlosen Grundstücksservice an. Wir möchten klarstellen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern Ihnen bei der Suche nach einem passenden Grundstück unterstützend zur Seite stehen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf ist die perfekte Wahl für Bauherren, die sich aktiv mit Eigenleistung an ihrem Traumhaus beteiligen möchten. Mit innovativer Architektur, vielfältigen Haustypen und einzigartigen Raumaufteilungen in herausragender Qualität erfüllen wir individuelle Wohnwünsche. Unsere HOME-Serie umfasst Einfamilienhäuser mit Satteldach oder Pultdach in 1,5 Geschossen sowie Häuser mit zwei Vollgeschossen und Sattel- oder Walmdach, die flexibel an Ihre Vorstellungen angepasst werden können. Die Fertighäuser lassen sich durch individuelle Anbauten optisch und funktional weiter gestalten. allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung ohne böse Überraschungen. Unsere Festpreis-, Liefer-, Sicherheits- und Fertigstellungsgarantien sorgen für Planungssicherheit und Transparenz.
Zu allen Häusern gehört: - Ein energieeffizientes Ausbauhaus mit KfW-Standard - Architektenplanung und Bauantragsservice - Materialpakete für Innenausbau und Ausstattung - Hochwertige Haustechnik inklusive moderner Wärmepumpe - Sicherheitsmerkmale wie Sicherheitstüren und 3-fach verglaste Fenster - Umfangreiche Versicherungen im Bau-Sicherheitspaket
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Festpreisgarantie für planungssichere Kosten - Fertigstellungsgarantie zur Vermeidung von Verzögerungen - Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Anpassungen - Eigenleistungsmöglichkeiten zur Kostenersparnis - Umfassende Beratung und Unterstützung während der Bauphase
Mit allkauf bauen Sie sicher, flexibel und kosteneffizient Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
