Das massiv errichtete Haus wurde zwischen 2000 und 2008 umfassend saniert. Der Dachstuhl inklusive Dacheindeckung wurde erneuert, die Fassade gedämmt und verputzt sowie die Innenwände neu gemauert. Des Weiteren sind neue Kunststoffenster mit Isolierglas und eine neue elektrische Anlage installiert worden. Die Gastherme stammt aus dem Jahre 2012.
Für die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum sorgt der Dachboden, mit einer Grundfläche von ca. 50 m² und einer möglichen Wohnfläche von ca. 30 m². Dieser wurde bereits für den Ausbau vorbereitet. Die Giebelseiten sind verputzt und der Boden ist bereits mit Spanplatten versehen. Eine Holztreppe mit Geländer führt ebenso schon vom Erd- ins Dachgeschoß. Hier ist die Grundlage für ein großes Dachstudio oder auch 2 weitere Zimmer bereits gelegt und Sie können Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen.
Merkmale
380 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
109000 €109.000 €
1.651,52 €/m²
Provision für Käufer
4284 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
122.156 €1
Kaufpreis
109.000 €
Kaufnebenkosten
13.156 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.635 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.085 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.891 €
Grundbucheintrag (0,5%)
545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lietzen (15306)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lietzen, eine Gemeinde im Südosten des Landkreises Märkisch-Oderland, die vom Amt Seelow-Land verwaltet wird, bietet eine idyllische Umgebung. Das Objekt befindet sich in ländlicher Lage und mit nur ca. 670 Einwohnern, bietet Lietzen eine ruhige und familiäre Atmosphäre.
Die Kreisstadt Seelow legt nur 8 km entfernt, hier findet man alles für den täglichen Bedarf, wie ein Kaufland und Supermärkte sowie Schulen, Kitas Restaurants, Arztpraxen, ein Krankenhaus uvm.
In Richtung Osten fährt man z.B. über die Bundesstraße 1 in nur ca. 20 min an der polnischen Grenze. Die Hauptstadt Berlin liegt ca. 60 km in der westlicher Richtung. Der Ort liegt mitten in der Natur und ist umgeben von vielen Seen, Waldgebieten und Feldern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.
Finanzierung:
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2008
