Diese attraktive und moderne Mietwohnung in 54662 Irrel überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.
Auf ca. 86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Platz für individuelle Gestaltung und gemütliches Beisammensein bietet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Für ein energieeffizientes und behagliches Wohnklima sorgt die moderne Fußbodenheizung in Kombination mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Kaltmiete
11,51 €/m²
990 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
1980 €1.980 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Irrel (54666)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ortsgemeinde Irrel liegt im malerischen Naturpark Südeifel und überzeugt durch ihre attraktive Lage nahe der luxemburgischen Grenze. Besonders für Berufspendler und Grenzgänger bietet der Standort ideale Voraussetzungen: Luxemburg ist in kurzer Zeit erreichbar und macht Irrel zu einem beliebten Wohnort für alle, die naturnah leben und gleichzeitig von den wirtschaftlichen Vorteilen des Nachbarlandes profitieren möchten.
Irrel selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten. Die Umgebung lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein - ob Wandern, Radfahren oder Erholung in der idyllischen Landschaft der Südeifel.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Anbindung und hoher Lebensqualität macht Irrel zu einem äußerst attraktiven Standort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
