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198.000 €
5 Zimmer  •  140 m²  •  400 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
198000 €
1.414 €/m²
5 Zimmer  •  140 m²  •  400 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit viel Platz

n Erfüllung gehen. Erdgeschoss: Zwei Zimmer, ein Vollbad, WC und separate Dusche Obergeschoss: eine große Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein Wohnzimmer mit überdachtem Balkon- das Herzstück des Hauses! Dachgeschoss: zwei gemütliche Schlafzimmer Der große Außenbereich bietet Ihnen: -eine Zufahrt mit zusätzlichen 2 Stellplätzen für PKW ́s - 1 Carpot - 2 Garagen mit Dachboden und Grube - 1 Werkstatt die unterkellert ist und viel Platz bietet - 1 kleiner angelegter Garten im Hof Das Haus liegt in Kattenes, einem kleinem Dorf an der Mosel. Die idyllische Umgebung und die freundliche Nachbarschaft machen diesen Ort besonders lebenswert. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten - das malerische ,,Tal der 13 Mühlen,, lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Zudem bietet der Bahnhof in Kattenes eine direkte Anbindung an Koblenz und Trier, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.

Merkmale

  • 3 Geschosse
  • 400 m² Grundstück
  • Keller
  • Carport, 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon (gesamt 1 m²)
  • Garten
  • Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
198000 €
1.414,29 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
211.860 €1
Kaufpreis
198.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Oberdorfstraße 15KattenesLöf (56332)

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Über den Eigentümer

MarioPrivater Anbieter
Online-ID: 26EP6AU5GVS5
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