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590 €
1 Zimmer  •  42 m²  •  5. Geschoss
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1 Zimmer  •  42 m²  •  5. Geschoss

Beste Lage: 1- Zimmer - Wohnung mit Balkon im Zentrum. Hochwertige Küche, Bad und TG-Platz

Beste Lage. 1- Zimmer - Wohnung mit Balkon im Zentrum. Hochwertige Küche und Bad inkl. TG-Platz.
Diese frisch und vollständig renovierte 1-Zimmer-Etagenwohnung in Vöcklabruck ist genau das Richtige, wenn du ein modernes Zuhause mit unkompliziertem Lifestyle suchst. Auf rund 42 m² im 5. Stock bekommst du einen clever geschnittenen Wohnraum, der sich easy als Schlaf- und Wohnbereich kombinieren lässt - perfekt für Singles, Studierende oder alle, die's gerne minimalistisch und hochwertig mögen. Dein Auto stellst Du in der Tiefgarage ab. Deine Besucher auf den Besucherparkplätzen.
Die Wohnung wurde 2026 modernisiert und wirkt entsprechend top: In den Bereichen mit Fliesen ist alles angenehm pflegeleicht, dazu sorgt Vinylboden in den Wohnflächen für einen warmen, zeitgemässen Look. Die Einbauküche ist schon da - einziehen, einkaufen, loskochen.
Wenn du nach der Arbeit noch kurz raus willst, zum Durchatmen, Lesen oder einfach zum Chillen im Grünen und die Sonne liebst, wird dir die Südwest-Ausrichtung vom Balkon gefallen - hier erwischst du die besten Nachmittags- und Abendstunden.

Besichtigungen: nach telefonischer Anmeldung:
09.04.2026 ab 15.00 Uhr
11.04.2026 ab 09.00 bis 12.00 Uhr


Diese attraktive Etagenwohnung liegt in einer gefragten Wohnlage von Vöcklabruck, wo urbanes Leben und angenehme Ruhe perfekt zusammenkommen. Du profitierst hier von einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Auch der öffentliche Verkehr ist rasch erreichbar, wodurch Du flexibel und bequem unterwegs bist.
Die Umgebung bietet Dir ein angenehmes Wohngefühl mit kurzen Wegen in das Zentrum und zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen - hier findest Du alles, was das Leben lebenswert macht. Gleichzeitig bist Du bestens angebunden und erreichst die wichtigsten Ziele im Alltag schnell und unkompliziert.
Verfügbar ist sie ab sofort, also wenn du schnell was Neues suchst: anschauen, verlieben, einziehen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 5. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
958 €
Nettokaltmiete
15,45 €/m²
590 €
Betriebskosten
237 €
Umsatzsteuer
71 €
Kaution
4000 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 590,00 EUR

Lage

address-icon
Vöcklabruck (4840)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Enthaltene Einrichtungsvorschläge sind nur symbolisch und nicht Teil der auszuführenden Ausstattung. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden.

Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 4,94 m², 6 Etagen

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Über den Anbieter

Vorstadt 4, 4840 VÖCKLABRUCK
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Partnerschaft
Herr Hermann Purkart
Herr Hermann PurkartDein Kontakt
Online-ID: 26EP6KF6CNZX
Referenznummer: I-1227
IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH
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