Baugrundstück 353m2 zum Kauf - Istria, Vodnjan
Gebiet um Vodnjan, Baugrundstück 353?m² mit Baugenehmigung für ein Haus von 165?m²
Wir verkaufen ein Baugrundstück mit Baugenehmigung für den Bau eines Hauses mit Pool in der Umgebung von Vodnjan. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 353?m² plus Anteil am Erschließungsweg. Auf dem Baugrundstück ist der Bau eines Einfamilienhauses mit einer brutto Fläche von 165?m² mit Pool vorgesehen. Das Haus ist als zweistöckiges Gebäude (Erdgeschoss + Obergeschoss) geplant. Für das Haus wurde ein Hauptarchitektur-Projekt erstellt, das Verfahren zur Festlegung der Sonderbedingungen und Anschlussbedingungen wurde durchgeführt und die Baugenehmigung wurde erteilt. Bitte beachten Sie, dass der angegebene Preis die Mehrwertsteuer von 25?% enthält, da das Grundstück von einer juristischen Person verkauft wird. Eine nachträgliche Änderung des Projekts und der Baugenehmigung ist gemäß den Bedürfnissen der neuen Eigentümer möglich.
Das Eigentum am Grundstück ist ordentlich und unbelastet. Es besteht die Möglichkeit, über die Ausführung der Bauarbeiten bis zur Rohbau-Phase gemäß einer Vorvertrag zu verhandeln, mit entsprechender Finanzierungsdynamik. Der Zugangsweg ist in Ordnung, und das Grundstück befindet sich in einem Dorf in der Umgebung von Vodnjan, in Richtung des Inneren Istriens, umgeben von anderen Häusern. Die Lage des Baugrundstücks erleichtert den Anschluss von Strom und Wasser. Der Käufer hat mit Kosten von ca. 5.000?EUR für die Gemein- und Wasserbeiträge, ca. 2.000?EUR Stromanschluss und ca. 1.000?EUR Wasseranschluss zu rechnen, also insgesamt ca. 8.000?EUR.
Das genannte Baugrundstück ist eines von fünf Baugrundstücken, auf denen Häuser gebaut werden, sodass der Kauf eines oder mehrerer Parzellen möglich ist. Die erstellten Hauptprojekte, das Verfahren zur Festlegung der Sonderbedingungen und die erteilte Baugenehmigung beschleunigen die Bauzeit erheblich. Die Nähe zur Infrastruktur und die genehmigten Anschlussbedingungen beschleunigen zusätzlich den Baubeginn, wodurch dieses Projekt für alle interessant ist, denen es wichtig ist, ihr neues Haus möglichst bald zu bauen.
Nutzen Sie diese Möglichkeit, Ihr eigenes Haus mit Pool in Istrien zu bauen, zu sehr attraktiven Kaufbedingungen für das Grundstück, nur 20?Minuten Fahrt zum Meer und zu den wunderschönen Stränden, für die Istrien bekannt ist. Die Lage des Grundstücks ist so, dass es 10?Minuten von der Ausfahrt der istrischen Autobahn entfernt liegt, die Sie mit allen Städten in Istrien in weniger als einer Stunde verbindet. Hervorzuheben sind die zahlreichen Radwege, die der beste Weg sind, Istrien zu erkunden, einer davon führt direkt an diesem Grundstück vorbei.
Das milde mediterrane Klima, das saubere, unbelastete Meer und die Luft, die sichere Mobilität, die unberührte Natur, die gastfreundlichen Gastgeber, das hochwertige Essen, die preisgekrönten und weltweit bekannten Olivenöle und Weine, der wilde Spargel und Pilze und vieles mehr sind sicherlich gute Argumente, über ein eigenes Haus in Istrien nachzudenken.
Für alle weiteren Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne vertrauensvoll zur Verfügung!
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