- bekannte Adresse: Pressehaus der Westfälischen Rundschau am Ostenhellweg - im Jahr 1949/50 erbaut, 1961 erweitert und in Teilen in den 2010er Jahren saniert - ursprünglich als Sitz der "Westfälische Verlags GmbH" für den Verlag "Westfälische Rundschau" errichtet. - gemischt genutztes Geschäftshaus mit Ladenlokalen im Erdgeschoss und Büros und 2 Wohnungen in den Obergeschossen - Personenaufzug - moderne Lichtinstallation im Treppenhaus - Lagerflächen und Tiefgarage im Untergeschoss
Merkmale
Bezug: Auf Anfrage
Personenaufzug
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1949
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 MM
Lage
Ostenhellweg 42-48, Mitte, Dortmund (44135)
- optimale Anbindungen an ÖPNV da Bus- und U-Bahnhaltestelle in 3 Minuten fußläufig - Hauptbahnhof ist in 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen und bietet Anbindungen an S-Bahnen und Fernzügen - Anfahrt mit dem PKW: durch die B1 sind mehrere Autobahnen wie A40 und A45 in wenigen Minuten erreichbar - für Geschäftsreisen: Flughafen Dortmund in 20 Minuten Fahrtzeit - Übernachtungsmöglichkeiten durch Hotels in der Nähe, wie z.B. InterCity Hotel und Leonardo Hotel
Weitere Informationen
Sonstiges
- Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss im Rundschauhaus - Mietzins auf Anfrage - Verfügbarkeit nach Absprache
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich jeweils pro m² monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie ggf. zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle m²-Angaben sind ca.-Angaben. Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Darüber hinaus gelten die Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Maklerleistungen der ISS Communication Services GmbH. Der aktuelle Energieausweis gemäß den § 80 Abs. 4 Satz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde durch den Eigentümer beauftragt/ist vorhanden und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Ladenfläche: 175,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen, Distanz zum Bus: 220
