Wohnung 70m2 zum Kauf - Pescenica - Zitnjak, Vukomerec-Borongaj
Geräumige Dreizimmerwohnung in ausgezeichneter Lage in Zagreb, im Stadtteil Volovcica (Pescenica - Zitnjak). Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Viertel mit kompletter Infrastruktur sowie hervorragender Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- Kinderkrippe und Grundschule - Geschäfte und Apotheken - Gesundheitszentrum - Stadtbibliothek - Markt Volovcica - Kampus Borongaj - Straßenbahn- und Buslinien - zahlreiche Gastronomiebetriebe und Einrichtungen
Die Lage ist äußerst praktisch für den Alltag und zudem sehr gefragt zur Vermietung.
Wesentliche Vorteile
ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit die Wohnung erfordert keine größeren zusätzlichen Investitionen funktionaler Grundriss mit zwei Schlafzimmern Balkon und Loggia zusätzlicher Kellerraum ca. 5 m2 öffentlicher, gebührenfreier Parkplatz hochwertige Bauweise des Gebäudes
Das Gebäude wurde 1960 erbaut, ist jedoch von sehr guter Bauqualität und ordentlich instand gehalten, was ein häufiges Merkmal älterer Zagreber Gebäude ist.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, wobei das Gebäude Erdgeschoss + vier Stockwerke hat, was bedeutet, dass die Wohnung praktisch im vierten Obergeschoss liegt.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung hat eine Nettofläche von 61,07 m2 (insgesamt 69 m2).
Sie besteht aus:
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich - zwei Schlafzimmern mit Balkon und Loggia - Badezimmer - Flur - Abstellraum - Balkon und Loggia
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum mit ca. 5 m2 Fläche.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 teilweise renoviert, wobei:
- neue PVC-Fenster mit Rollläden eingebaut wurden - die Innenwände erneuert und gestrichen wurden
Der Verkauf erfolgt teilmöbliert, nach Absprache mit dem Käufer.
