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315.000 €
5 Zimmer  •  123 m²  •  1.080 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
315000 €
2.561 €/m²
5 Zimmer  •  123 m²  •  1.080 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Zuhause sein

Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1.080 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
315000 €
2.560,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
337.050 €1
Kaufpreis
315.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.725 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bleckhausen (54570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bleckhausen ist eine kleine, rund 300 Einwohner zählende Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel, die malerisch zwischen Daun und Manderscheid liegt. Geografisch eingebettet in das GesundLand Vulkaneifel, befindet sich der Ort in der Nähe der Täler von Kleiner Kyll und Lieser. Die Landschaft ist geprägt vom nahegelegenen Naturschutzgebiet „Wacholdergelände“, einer einzigartigen Heidefläche, die an die historische Eifellandschaft erinnert. Als Teil der Verbandsgemeinde Daun bietet Bleckhausen eine ruhige Wohnlage in waldreicher Umgebung, die besonders durch den HeimatSpur Wald-Wohlfühl-Weg zur Erholung einlädt. Kulturell und kulinarisch ist der Ort unter anderem durch die historische Bleckhausener Mühle und regionale Märkte bekannt.

Weitere Informationen

Heizmethode: Individuell

Weitere Services

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Über den Anbieter

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See
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Herr Atman SarhangyanDein Kontakt
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