Individueller Bungalow nach Ihren Wünschen in Trautskirchen
Lernen Sie diesen individuell planbaren Bungalow in Trautskirchen kennen, der exakt auf Ihre persönlichen Vorstellungen abgestimmt wird. Das Haus verfügt über vier Zimmer auf einer Wohnfläche von 116,37 m² und überzeugt mit einer zeitgemäßen, funktionellen Architektur. Alles auf einer Ebene bietet Ihnen barrierearmes und komfortables Wohnen. Das 570 m² große Grundstück hält viel Raum für Freizeit und Entspannung im eigenen Garten bereit. Drei Schlafräume, ein modern ausgestattetes Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC schaffen ideale Voraussetzungen für Familien und Gäste.
Das Konzept von allkauf ermöglicht Ihnen größtmögliche Flexibilität bei der Grundrissgestaltung - Sie bestimmen, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Ob Sie den Innenausbau eigenständig in die Hand nehmen oder die Fachkenntnis des allkauf-Teams nutzen möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen. Unser Ausbaukonzept steht für Freiheit bei der Umsetzung sowie eine wirtschaftliche Bauweise.
Merkmale
Bezug: 2027
570 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Der Bungalow bietet eine gehobene Innenausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat sorgt für behagliche Wärme, und Teppichboden bietet angenehmen Trittkomfort sowie Schallisolierung.
Für die Beheizung sorgt eine effiziente und umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energiesparend arbeitet und ein angenehmes Wohnklima schafft. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, was niedrige Energiekosten und einen ausgezeichneten Energiestandard garantiert.
Weitere Ausstattungsdetails umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitäreinrichtungen und Innentüren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
399499.8 €399.499,80 €
3.433,01 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
421.474 €1
Kaufpreis
399.500 €
Kaufnebenkosten
21.974 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.993 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.983 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.998 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trautskirchen (90619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neuer Bungalow liegt in einer ruhigen Wohngegend von Trautskirchen, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar und erhöhen den Wohnkomfort. Die grüne Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen ein, während die gute Verkehrsanbindung schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen erlaubt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Unsere über 35-jährige Erfahrung gewährleistet Ihnen ein Fertighaus von erstklassiger Zuverlässigkeit und Qualität. Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Vom eigenständigen Ausbau bis zur fachkundigen Begleitung durch unsere Experten - Sie haben die volle Kontrolle.
Zur Ausstattung aller Häuser gehören: - Architektenleistung - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Präzise und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt - Fixer Liefertermin garantiert - Moderne, effiziente Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Variabler Grundriss - Breites Angebot an Hausserien und Haustypen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, garantierte Lieferung und Fertigstellung - Flexible Ausbauoptionen - Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Experten
Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie das passende Hauskonzept! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und starten Sie die Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
