Individuell geplant - Komfortables Einfamilienhaus in Bendorf für Ihre Wohnträume
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 146.01 m² auf einem 849 m² großen Grundstück in Bendorf ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Der Niedrigenergie-Standard sorgt für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das sowohl Umwelt als auch Ihren Geldbeutel schont.
Das geplante Baukonzept legt großen Wert auf Flexibilität und Individualität, sodass Sie bei der Grundrissgestaltung und Innenausstattung Ihre persönliche Note einbringen können. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und höchsten Wohnkomfort bietet.
Merkmale
849 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Zu den baulichen und technischen Details zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte sowie bodentiefe Fenster für viel Tageslicht und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, wie beispielsweise Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Für den Ausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie persönlichen Ausbauberater-Service.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
530171 €530.171 €
3.631,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
586.211 €1
Kaufpreis
530.171 €
Kaufnebenkosten
56.040 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.953 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.509 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.651 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bendorf (56170)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Bendorf, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege bieten Ihnen vielfältige Gelegenheiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung in der Natur. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem schnelle Anbindungen an umliegende Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau begleitet allkauf Sie zuverlässig von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.
Sie haben die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen je nach Wunsch mehr oder weniger Unterstützung bieten und so auf Ihre individuellen Bedürfnisse eingehen. Besonders das HEIMWERKER-Paket ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
