Der Bungalow wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 686 m² und beinhaltet einen schönen, gepflegten Garten, welcher als Rückzugsort zum Entspannen oder als Spielfläche für Kinder dient.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und Esszimmer auch ein schönes Wohnzimmer sowie 3 Schlafzimmer. Ein kleiner Abstellraum sowie ein Badezimmer runden das Raumprogramm ab. Über das Esszimmer gelangen Sie auf die schöne Terrasse. Diese ist nach Westen ausgerichtet, sodass hier hervorragend die Abendsonne genossen werden kann. Der Garten bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ein kleines Gartenhaus sowie ein Werkzeugschuppen bieten ausreichend Staumöglichkeiten für Gartengeräte und Werkzeuge. Insgesamt stehen Ihnen ca. 85 m² Wohnfläche (inkl. Terrasse) zur Verfügung.
Der Speicher ist über eine Ausziehtreppe im Flur zu erreichen und bietet weitere Staumöglichkeit.
Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert. Im Untergeschoss befinden sich ein Vorratsraum sowie ein Tankraum für die Öltanks der zentralen Ölversorgung.
Beheizt wird die Immobilie mit Einzelöfen einer zentralen Ölversorgung.
Das Abstellen des KFZ ist in der zugehörigen Einzelgarage möglich.
Aktuell ist der Bungalow leerstehend.
Mit genug handwerklichem Geschick kann nach erfolgter Renovierung aus dem Haus ein echtes Schmuckstück in traumhafter Lage werden.
Merkmale
686 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Garten
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
205000 €205.000 €
2.411,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
223.593 €1
Kaufpreis
205.000 €
Kaufnebenkosten
18.593 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.075 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.318 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Massing (84323)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Lage am Ortsrand von Massing. Der Markt Massing liegt mit seinen rund 4.000 Einwohnern im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und ist einer der ältesten Märkte des Rottals. Massing befindet sich unweit der Bundesstraße B388 und liegt direkt an der Bahnstrecke Passau-Neumarkt St. Veit. Die Stadt Eggenfelden ist in etwa 13 km zu erreichen, die Stadt Mühldorf in etwa 24 km. In Massing gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenso finden Sie gute Einkehrmöglichkeiten, wie Gaststätten oder Cafés. Einige Fach- und Allgemeinärzte sowie Kindergarten und eine Volksschule bieten eine gute Infrastruktur für Jung und Alt. Die ländliche Umgebung sowie das rege Vereinsleben des Marktes bieten viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten für jegliche Interessen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der nachfolgende Grundriss dient der Übersicht und ist nicht zur Maßentnahme geeignet. Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind Gestaltungsvorschläge und zählen nicht zum Vertragsumfang.
