Gestalte dein individuelles Traumhaus in Birkenfeld - Grtundstück verfügbar und baureif!
Dein Traumhaus zum Greifen nah.
Gemeinsam mit dem Marktführer Großes erschaffen.
Livinghaus ist das direkte Tochterunternehmen von Bien-Zenker und wird ebenfalls im Werk in Schlüchtern produziert. 2015 wurde die Ausbauhausmarke Livinghaus gegründet und seither haben wir viele Baufamilien in ihr eigenes Zuhause begleitet.
Das gesamte Unternehmen existiert seit fast 120 Jahren. In dieser Zeit wurden mehr als 80000 Häuser gebaut. Fertighaus von der Stange gibt es hier nicht, jedes Haus wird individuell mit unseren Architekten erstellt und später durch eine große Vielfalt an Bemusterungsmöglichkeiten ausgestattet.
Wenn Sie planbar und mit Festpreis ins Eingenheim möchten, mit der Begleitung vom Sieger der Kundenbetreuung, dann sind Sie hier genau richtig.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
Hausberatung mit Herz und know how Julia Fiedler
Merkmale
485 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Die hochwertige Traumküche wird individuell geplant und bietet modernste Technik sowie ansprechendes Design. Das Zuhause-Paket enthält stilvolle Sanitäranlagen, edle Türen und moderne Böden. Die innovative I-KON-Lösung sorgt für ein energieeffizientes Zuhause mit einer integrierten PV-Anlage. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und einer umfangreichen Bauversicherung. Der Innenausbau wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet, inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. All diese Elemente machen dein Haus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
648925 €648.925 €
4.569,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
694.350 €1
Kaufpreis
648.925 €
Kaufnebenkosten
45.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.734 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.446 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gräfenhausen, Birkenfeld (75217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück ist verfügbar und im Preis bereits einkalkuliert. *Möglicher Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Alle Projektierungen erfolgen auf realen, zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken.
Bitte sehen Sie von reinen Grundstücksanfragen ab.
Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze Sie, Ihr Traumgrundstück zu erwerben und auf diesem Bauplatz Ihr Zuhause zu realisieren.
Neuenbürg ist ein attraktiver Ort, der dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der unmittelbaren Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die für Familien ideal sind. Die Grundschule Neuenbürg hat eine gute Reputation und bietet eine liebevolle Atmosphäre für die Kleinsten. Für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Parks und Spielplätze, die zu Aktivitäten im Freien einladen.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten: Supermärkte wie Edeka und Lidl sind nur wenige Minuten entfernt und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Für medizinische Versorgung stehen dir mehrere Hausärzte und eine Apotheke zur Verfügung, die schnell erreichbar sind.
Die Umgebung von Neuenbürg eignet sich hervorragend für Naturliebhaber, denn die malerische Landschaft lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Schwarzwald bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten und ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Neuenbürg liegt verkehrsgünstig an der B294, was dir eine schnelle Anbindung an die Autobahn A8 Richtung Karlsruhe und Stuttgart ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass du flexibel und umweltfreundlich unterwegs bist.
Ob du Pendler oder Familienmensch bist, Neuenbürg bietet die perfekte Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für dein zukünftiges Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen: ?Bauherren-Haftpflichtversicherung ?Bauleistungsversicherung ?Bauhelfer-Unfallversicherung ?Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung.
Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an!
Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen!
Anbietervergleich - Um Äpfel mit Äpfeln zu vergleichen! - https://www.livinghaus.de/fileadmin/user_upload/img/Hausbauen/Checkliste/living-haus-checkliste.pdf
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
