Ein historisches Zuhause mit modernem Wohnkomfort ab sofort!
In zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 138 m² Wohnfläche - ein Zuhause, das Raum zum Ankommen und Wohlfühlen bietet. Die Wohnung verbindet den Charme eines stilvollen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Besonders der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit, hohe Decken und eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein Kamin sorgt zusätzlich für gemütliche Stunden - ob allein oder mit Gästen. Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang in den eigenen Garten. Hier genießen Sie Ihre persönliche grüne Oase mitten in der Stadt - ruhig, gepflegt und ideal zum Entspannen. Neben einem geräumigen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung zur Verfügung - perfekt als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum. Das moderne Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das praktische Raumangebot ab. Die Erdgeschosslage sorgt für ein bequemes und barrierearmes Wohnen - ideal für alle, die Wert auf Komfort im Alltag legen. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und den öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten, während Sie zuhause die gewünschte Ruhe genießen. Eine Wohnung, die Großzügigkeit, Helligkeit und Lebensqualität vereint - ideal für Mieter, die ein besonderes Zuhause suchen.
Merkmale
Haustiere erlaubt
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Stein
offener Kamin
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Emden und gleichzeitig in einem angenehm ruhigen Wohnumfeld - ideal für ein entspanntes und komfortables Wohnen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und oft auch fußläufig erreichbar. Die Emder Innenstadt, der Hafen sowie schöne Spazierwege entlang des Wassers laden zu ruhigen Momenten im Freien ein und bieten eine hohe Lebensqualität. Auch Grünflächen in der Umgebung ermöglichen Erholung direkt vor der Haustür. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bleiben Sie jederzeit flexibel, auch ohne Auto. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Lage der Wohnung, die Ihnen einen angenehmen Rückzugsort bietet. Eine Lage, die kurze Wege, Ruhe und Lebensqualität auf besonders komfortable Weise vereint.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025
