Produktionshalle zum Kauf 1.650.000 € 56 m² Lagerfläche Voxtrup Osnabrück 49086

Produktionshalle zum Kauf
1650000 €
56 m² Lagerfläche

Modernes und gepflegtes Gewerbeobjekt

Auf einem rd. 2.100 m² großen Eigentumsgrundstück wurde diese Gewerbeimmobilie in mehreren Bauabschnitten zwischen 2000 und 2014 errichtet. Insgesamt stehen Ihnen über 340 m² repräsentative Bürofläche und rd. 1.640 m² Produktions- bzw. Lagerhalle auf 2 Ebenen zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch ca. 56 m² Kaltlagerhalle und eine große Überdachung des Ladebereichs.

Weiterhin verfügt die Immobilie über 2 Photovoltaikanlagen, Baujahr 2011 und 2014, mit einer Gesamtleistung von über 98 kWp, die zu einem Kaufpreis von insgesamt €108.000 zusätzlich erworben werden können.

Merkmale

2.105 m² Grundstück
voll erschlossen
Einbauküche
Kein Keller
Bodenbelag: Linoleum, Granit
voll klimatisiert

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Es erwarten Sie moderne und lichtdurchflutete Räume. Die umfassende Ausstattung der Büros beinhaltet u.a. Klimaanlagen, aktuelle EDV-Verkabelung, hochwertige Bodenbeläge aus Granit und Designvinyl, sehr ansprechende Teeküchen und Pausenräume für Sie und Ihre Mitarbeiter.
Die derzeitige Raumaufteilung besteht aus offenen, sehr kommunikativen Einheiten. Aber auch ein transparenter, aus Glas abgeteilter Besprechungsraum und verschiedene Einzelbüros stehen zur Verfügung.
Die Produktionshallen erstrecken sich über 2 Ebenen, davon rd. 1.200 m² im EG und ca. 450 m² im 1.OG mit lichten Raumhöhen zwischen 3,30 m und 6,80 m. Der Zugang erfolgt durch ebenerdige Sektionaltore (z.B. 4 x 4 Meter). Zur Ausstattung gehört auch eine umfangreiche Elektroverteilung eines Produktionsbetriebes.

Das Grundstück ist eingezäunt und mit 2 großen elektrischen Toren versehen.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

1650000 €

Provision für Käufer

5 % zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.732.500 €1

Kaufpreis

1.650.000 €

Kaufnebenkosten

82.500 €

Provision für Käufer (5%)

82.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Voxtrup, Osnabrück (49086)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Gewerbegebiet von Osnabrück-Voxtrup, unmittelbar an der BAB A33, liegt diese neuwertige Gewerbeimmobilie. Die Autobahnausfahrt Osnabrück-Fledder ist nur 1 km entfernt, mit Anschluss an das Autobahnkreuz Osnabrück-Süd, und die Innenstadt von Osnabrück erreichen Sie in rd. 5 km. Eine Bushaltestelle der Stadtbuslinie M1 (alle 10 Minuten) ist 650 Meter entfernt und fußläufig zu erreichen.
Die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie regelt der Bebauungsplan Nr. 264 - Düstrup II : GE Gewerbegebiet, Vollgeschosse II, Grundflächenzahl 0,8 und Geschossflächenzahl 1,2.
Das Gewerbegebiet ist geprägt durch regionale Handwerksbetriebe, wie z.B. Metallbauer, Dachdecker, Rollladenbau und Sicherheitsdienst.
Im Ortsteil OS-Voxtrup finden Sie alle Dinge des täglichen Lebens: u.a. EDEKA und K+K Supermärkte, Bäcker, Sparkassenfiliale, Kindergärten, Grundschule, Hausärzte, Zahnärzte, Apotheke, Physiotherapie, etc..

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Lagerfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 2.040,00 m², Bürofläche: 342,00 m², Sonstige Fläche: 1.642,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen Rechts

Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jörg BrüggenolteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26ER5MDY1LTG

Referenznummer: 14038