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allkauf haus GmbH
525.889 €
5 Zimmer  •  158,4 m²  •  523 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
525889 €
3.320 €/m²
5 Zimmer  •  158,4 m²  •  523 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Wachenroth - Modernes Fertighaus mit Energieeffizienz und Flexibilität

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Wachenroth! Dieses großzügig geplante Zuhause bietet Ihnen mit fünf Zimmern auf einer Wohnfläche von 158,40 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Über zwei Etagen verteilen sich vier gemütliche Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Das moderne Badezimmer sowie eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zudem entspricht das Haus dem KFW55 Standard, der für erstklassige Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen steht. Wir realisieren Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen!

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 523 m² Grundstück
Das Einfamilienhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details. Dazu gehören eine energieeffiziente Wand, eine elegante Echtholztreppe und eine umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Klima, während die integrierte Be- und Entlüftungsanlage für stetige Frischluftzufuhr sorgt. Die 3-fach verglasten Fenster bieten hervorragenden Schall- und Wärmeschutz. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen genießen Sie ein lichtdurchflutetes und großzügiges Ambiente. Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel garantieren eine gesunde Wohnatmosphäre.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
525889 €
3.320,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
573.586 €1
Kaufpreis
525.889 €
Notarkosten (1,5%)
7.888 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.406 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.774 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.629 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Wachenroth (96193)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Heim befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Wachenroth, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die idyllische Umgebung lädt zum Erholen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur aktiv zu genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit sowie kurze Lieferzeiten, damit Sie entspannt in Ihr neues Zuhause einziehen können. Unser Leistungspaket umfasst verbindliche Garantien für Lieferzeiten, Fertigstellung und Festpreise, die Ihnen während des gesamten Bauprozesses Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Profitieren Sie von unseren umfangreichen Dienstleistungspaketen, die Sie bei der Realisierung Ihres Eigenheims unterstützen - egal, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Hilfe wünschen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Wunsch nach den eigenen vier Wänden verfolgt, begegnet oft vielen Unsicherheiten. Diese werden mit einem allkauf Fertighaus zur sicheren Sache! Wir garantieren kurze Lieferzeiten, verbindliche Liefergarantie, Sicherheit, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie.

Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau haben eine durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen und bieten ein flexibles Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen so Kosten, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.

Sie profitieren von der perfekten Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen. Als Bauherr erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus mit detaillierten Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung, das Sie ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. So senken Sie Ihre Baukosten deutlich und genießen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bieten hohe Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer breiten Palette an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenslage. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik komplettieren das Angebot. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Justin GirlichDein Kontakt
Online-ID: 26ERDPUXTRDR
Referenznummer: 3773-325-kw13-79553
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