Stilvolle Wohnkultur in begehrter Innenstadtlage von Königstein
Es gibt Wohnungen, die praktisch sind. Und es gibt Wohnungen, die bereits beim Eintreten ein Gefühl auslösen. Diese außergewöhnlich großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einer der beliebtesten Lagen Königsteins verbindet genau das, was heute nur selten zusammenkommt: Ruhe, Großzügigkeit und eine echte Wohlfühlatmosphäre - mitten in der Stadt und dennoch mit traumhaftem Blick ins Grüne. Auf ca. 123 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigem Parkettboden und einer Wohnqualität, die man sofort spürt. Große Fensterflächen holen die Natur direkt in die Wohnung und schaffen eine helle, warme Atmosphäre mit besonderem Charme. Das absolute Highlight ist der beeindruckend große Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier genießen Sie morgens Ihren Kaffee mit Vogelgezwitscher, schauen ins Grüne und vergessen beinahe, dass sich die Königsteiner Innenstadt nur wenige Minuten entfernt befindet. Eine seltene Kombination aus urbanem Leben und entspannter Ruhe. Der separate Essbereich schafft zusätzlich eine elegante Wohnstruktur und bietet den perfekten Rahmen für lange Abende mit Freunden oder entspannte Familienmomente. Besonders angenehm ist auch die Aufteilung der beiden Badezimmer: Das private Tageslichtbad im Elternbereich verfügt über Wanne und Dusche und einem großen Fenster. Das zweite Badezimmer mit Dusche und Fenster ergänzt die Wohnung ideal - perfekt für Gäste, Homeoffice oder den Alltag. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der gemeinsam mit der Wohnung angemietet wird. Die Wohnung ist sofort frei und richtet sich ausdrücklich an langfristige Mieter, die das Besondere schätzen und ein stilvolles Zuhause mit Ruhe, Niveau und hoher Lebensqualität suchen.
Merkmale
frei ab 01.06.2026 bis 01.06.2026
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Duplex-Stellplatz
neue Einbauküche 2 Balkone 2 Bäder Parkettboden Dulexparker Aufzug
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1992
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.370 €
Kaltmiete
14,80 €/m²
1.820 €
Nebenkosten
550 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage
Königstein (61462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Königstein liegt 20 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 30 Minuten) im Taunus auf einem Bergsattel über dem Liederbachtal. Dank seiner herrlichen landschaftlichen Lage gehört Königstein zu den Top-Wohnorten des Rhein-Main-Raumes. Rund um die historische Altstadt finden sich exklusive Villenviertel an den Hängen des Taunus. Zu Königstein gehören Falkenstein, Mammolshain und Schneidhain. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie z.B mit der Regionalbahn in wenigen Minuten.
Einwohner: 16 722 www.koenigstein.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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EnEV
Energieausweistyp: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 137,71kWh Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr:1992 Baujahr Wärmeerzeuger:1992 Energieeffizienzklasse: E
