Ihr individueller Bungalow in Eberbach - Wohnkomfort nach Maß!
Willkommen in Ihrem neuen Bungalow in Eberbach, der ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m² erwarten Sie 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für entspannte Stunden und Familienleben bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Gesamtbild ab. Genießen Sie die Vorteile eines KFW55 Standards, der nicht nur für ein angenehmes Wohnklima sorgt, sondern auch Ihre Energiekosten optimiert. Dieses durchdachte Baukonzept überzeugt durch eine ebenerdige Bauweise, die Barrierefreiheit und Komfort vereint, was es zu einem idealen Ort für Jung und Alt macht.
Merkmale
735 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung Ihres Bungalows lässt keine Wünsche offen: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Die Dienstleistungspakete von allkauf sind bereits im Preis Ihres Bungalows enthalten. Das Paket "Active Time für Ambitionierte" ermöglicht es Ihnen, selbst aktiv zu werden, während wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell übernehmen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
502000 €502.000 €
3.534,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
555.061 €1
Kaufpreis
502.000 €
Kaufnebenkosten
53.061 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.530 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.921 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.510 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eberbach (69412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eberbach, eine idyllische Stadt im schönen Neckartal, bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten. Darüber hinaus lädt die malerische Umgebung zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein - ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen, hier ist für jeden etwas dabei.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
