Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
225000 €
1.212 €/m²
6 Zimmer • 185,6 m² • 729 m² Grundstück

Hofreite: Wohnhaus mit Torhaus, große Scheune und weitere Nebengebäude. Käuferprovisionsfrei!

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Das 729 m² große Grundstück hat einen ortskerntypischen Zuschnitt.
Das Wohnhaus entstand 19xx, die Scheune 19xx und das Torhaus ca. 1973/4.

Die Räume im Wohnhaus sind sehr großzügig und für eine große Familie geeignet.

Im Außenbereich steht ein geräumiger Hof zur Verfügung. Garten ist hinter der Scheune möglich.

BODENBELÄGE:

Überwiegend Parkett und Fliesen.

EINDECKUNGEN:

Wohnhaus: Biberschwanz-Eindeckung
Nebengebäude 1: "Berliner Welle" (Eternit)
Scheune: Frankfurter Pfannen und Welleternit
Nebengebäude 2: "Berliner Welle" (Eternit)

Merkmale

729 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
5 Stellplätze: 5 Garagen

WOHNHAUS:

ERDGESCHOSS (= HOCHPARTERRE):

Treppenabsatz.
Zimmer 1.
Gäste-WC mit Waschbecken.

Sehr große Wohnküche mit EBK.
Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken (kein WC; Tageslicht über Glasbausteine).

Großes Wohnzimmer.

OBERGESCHOSS:

Flur mit Ausgang zum Sonnenbalkon.
Schlafzimmer 1 im Torhaus.
Abstellraum.

Schlafzimmer 2 mit Ausgang zum Sonnenbalkon.
Schlafzimmer 3.
Schlafzimmer 4.

DACHGESCHOSS:

Speicher.

UNTERGESCHOSS:

Flur.
Kellerraum 1.
Öllager (5 Kunststofftanks einwandig in Wanne).

Kellerraum 2.
Gang mit Räucherschrank.

Waschküche/HWR mit Ausgang zum Hof.
Heizungsraum.

NEBENGEBÄUDE 1 (Garage, ehem. Futterraum mit Aufgang zum "Atelier, WC).

SCHEUNE (Stallungen, Tenne, Heu- und Strohlager et al.).

NEBENGEBÄUDE 2 (Holzlager, Hühner- und Entenhaus et al.).

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

225000 €

1.212,28 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

5 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

243.000 €1

Kaufpreis

225.000 €

Kaufnebenkosten

18.000 €

Notarkosten (1,5%)

3.375 €

Grunderwerbsteuer (6%)

13.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Borsdorf, Nidda (63667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

LAGE:

Ruhige Wohnlage im alten Ortskern eines beliebten Ortsteils von Nidda mit Bahnanschluss, Hofladen und viel Grün.
Kurzer Weg in die Kernstadt mit allen Annehmlichkeiten.

MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG:

Nidda ist eine Stadt in der hessischen Wetterau. Nidda grenzt an Laubach, Schotten, Hirzenhain, Ortenberg, Ranstadt, Echzell, Wölfersheim und Hungen.

STADTTEILE:

Bad Salzhausen, Borsdorf, Eichelsdorf, Fauerbach, Geiß-Nidda, Harb, Kohden, Michelnau, Nidda, Ober-Lais, Unter-Lais, Ober-Schmitten, Ober-Widdersheim, Schwickartshausen, Stornfels, Ulfa, Unter-Schmitten, Unter-Widdersheim und Wallernhausen.

VERKEHR:

Auto:
B455 und B457.

Bahn:
Lahn-Kinzig-Bahn: Gießen - Gelnhausen (Haltepunkte: Nidda, Borsdorf, Ober-Widdersheim).
Nidda ist Endhaltestelle der Bahnlinie nach Friedberg.

SCHULEN UND KINDERGÄRTEN:

(1) Gymnasium des Wetteraukreises
(2) Otto-Dönges-Schule (Grundschule)
(3) Haupt- und Realschule
(4) Gudrun Pausewang Schule (Schule für Lernhilfe)
(5) Berufsschule mit Berufsfach- und Fachoberschule.
(6) Kindergärten

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 78.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.08, Distanz zum Bus: 0.04

Weitere Services

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Über den Anbieter

VIVAT Immobilien GmbH

Louisenstraße 133, 61348 Bad Homburg vor der Höhe

Partnerschaft

Herr Otfried Deckmann-SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26ERSXSBMGQV

Referenznummer: 15495

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