Exklusive 5-6 Zimmer-Wohnung, 1. OG - nähe internat. Schule, Neubau, Einbauküche inkl., Erstbezug
Diese exklusive großzügige 5-6 Zimmer Neubauwohnung befindet im 1 OG und bietet auf der ganzen Etage großzügige 217 m² qm Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, einem 35 m² großen Süd-Balkon und einem Balkon auf der Westseite. Der großzügige 88 m² große Wohn-/Essraum ist nach Süden ausgerichtet. Es ist möglich, hier bei Bedarf noch ein sechstes Zimmer abzutrennen.
Hochwertige architektonisch ansprechende großformatige Holz-Aluminiumfenster bieten von jedem Raum zauberhafte, erhabene Blicke in eine parkähnliche Umgebung mit altem Baumbestand. Das Gebäude ist modern und architektonisch ansprechend. Die Fassade wurde mit hellem Vollklinker ausgeführt und besticht durch große Holz-Aluminium Fenster mit eloxierten bronzefarbenen Fensterrahmen und durch den geschwungenen Balkon. Über barrierefreie große Schiebeelemente im Wohnraum gelangt man auf den ca. 30 qm großen Süd-Balkon. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Markeneinbauküche ausgestattet. Sie verfügt über zwei Duschbäder, einem natürlich belichtetem Master-Vollbad und einen großen Hauswirtschaftsraum. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Mietobjekt. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Das Gebäude ist mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet und erfüllt die Anforderungen eines KfW 55 Hauses - Energieeffizienzklasse A +. Tiefgaragenplätze sind vorhanden und können zu der Wohnung gemietet werden.
Das Wohngebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Dörpfeldstr. 53 a, 22609 hamburg eingebettet in einem Grünengürtel mit altem Baumbestand, direkt an der Quartiersgrenze zu Hochkamp, dem vornehmsten Wohngebiet der Elbvororte. Reet gedeckte Gehöfte finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Wer den Hamburger Westen kennt, weiß um seine Vorzüge. Diverse Parks wie der Botanische Garten, der Jenischpark, Westerpark und auch der Elbwanderweg direkt an der Elbe befinden sich im nahen Umfeld. Auch der schöne Ortskern von Blankenese, das charismatische Treppenviertel und der Blankeneser Strandweg sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die nahegelegenen Busstationen ´Langeloh (Nord)` und ´Am Isfeld` sind wenige Gehminuten entfernt und bieten eine sehr gute Anbindung an das HVV Netz. Der S-Bahnhof Hochkamp befindet sich zwei Bushaltestellen entfernt. Mit dem Auto erreicht man diesen in wenigen Fahrminuten. Sowohl am S- Bahnhof Hochkamp als auch am ebenfalls nahe gelegenen S-Bahnhof Flottbek stehen Park and Ride Parkplätze zur Verfügung. Die Kita in der Straße Bockhorst, die Internationale Schule, das Jenisch Gymnasium, das Lise-Meitner-Gymnasium und auch die Grundschule Goosacker sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Straße Rugenbarg im Ortskern von Alt-Osdorf (ca. 300 m) und auch im Elbe Einkaufszentrum (ca. 1,2 km).
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermin täglich möglich nach Vereinbarung:
