Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines ruhigen und gut verwalteten Mehrfamilienhauses in Ludwigshafen. Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Räumen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus genießen Sie einen schönen, weiten Ausblick über die Umgebung.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Die Küche wurde modernisiert und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Auch Badezimmer und Gäste-WC wurden erneuert und präsentieren sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Parkettböden und moderne Fliesen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume.
Das Haus befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit angenehmer Hausgemeinschaft.
Ein Kellerraum sowie eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Merkmale
Personenaufzug
Garage
ca. 75 m² Wohnfläche
3 Zimmer
7. Obergeschoss
großer Südbalkon mit schönem Ausblick
moderne Einbauküche
modernisiertes Badezimmer
separates Gäste-WC
Parkettboden/Fliesen
helle Wohnräume
Kellerabteil
Garage
gepflegte Wohnanlage
ruhige Hausgemeinschaft
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
2.520 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
208.977 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
19.977 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gartenstadt, Ludwigshafen (67067)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger jedoch zentraler Lage in Ludwigshafen - Gartenstadt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit viel Grün.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte der Metropolregion Rhein-Neckar, insbesondere Mannheim, ist sehr gut. Auch die Autobahnen A6 und A61 sind schnell erreichbar.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 7 Etagen
