Ein Ort, der mehr ist als nur vier Wände. Ein Zuhause, das Freiheit, Stil und Weitblick vereint.
Dieses Einfamilienhaus in Hungen ist kein gewöhnliches Objekt. Es ist ein Lebensraum für Menschen, die mehr wollen als Standard. Menschen, die Wert auf Atmosphäre, Struktur und echtes Wohngefühl legen.
Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit vier perfekt geschnittenen Zimmern. Mehrere flexibel nutzbare Schlafzimmer eröffnen Ihnen maximale Freiheit in der Gestaltung Ihres Alltags. Ob Familie, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste WC sorgen für echten Komfort und machen den Unterschied im täglichen Leben spürbar.
Das Herzstück des Hauses bildet die voll ausgestattete Einbauküche. Ein Ort, an dem nicht nur gekocht wird, sondern Leben entsteht.
Mit ca. 120 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch Klarheit, Funktionalität und eine angenehme Großzügigkeit. Ergänzt wird das Ganze durch einen Keller sowie praktische Abstellflächen, die für Ordnung und Struktur sorgen.
Doch das wahre Highlight liegt draußen. Ein beeindruckendes Grundstück mit 1.314 m² eröffnet Ihnen Möglichkeiten, die heute selten geworden sind. Entspannte Stunden im Grünen, spielende Kinder oder repräsentative Außenbereiche. Hier entsteht Lebensqualität auf einem neuen Level.
Ein Außenstellplatz sowie eine zuverlässige Ölheizung runden das Gesamtbild ab und sorgen für Alltagstauglichkeit ohne Kompromisse.
Dieses Haus ist keine Option. Es ist eine Entscheidung für mehr Raum, mehr Ruhe und mehr Leben.
Merkmale
Bezug: sofort
1.314 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Balkon
Garten
Außen-Stellplatz
++ ca. 120 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung ++ 4 gut geschnittene Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ++ mehrere Schlafzimmer ideal für Familie oder Homeoffice ++ 2 moderne Badezimmer für hohen Wohnkomfort ++ zusätzliches Gäste WC ++ voll ausgestattete Einbauküche als zentraler Lebensmittelpunkt ++ großzügiges Grundstück mit 1.314 m² ++ gepflegter Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ++ Keller für zusätzlichen Stauraum ++ praktische Abstellflächen im Haus ++ Außenstellplatz direkt am Objekt ++ zuverlässige Ölheizung für angenehme Wärme ganzjährig
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1964
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
3.741,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
500.949 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
51.949 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langd, Hungen (35410)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie in Hungen vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Eingebettet in eine gewachsene Wohnlage genießen Sie hier eine angenehme Nachbarschaft sowie ein hohes Maß an Lebensqualität.
Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von kurzen Wegen: Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem fußläufig erreichbar, während der nahegelegene Bahnhof eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Auch der internationale Flughafen ist in weniger als einer Stunde erreichbar und sorgt für optimale Mobilität - sowohl beruflich als auch privat. Hungen selbst überzeugt mit seinem charmanten Charakter und einer gelungenen Kombination aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort und machen den Alltag besonders komfortabel.
Die reizvolle Landschaft der Wetterau sowie die Nähe zum Vogelsberg laden zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden in der Natur ein.
Eine Lage, die Ruhe, Lebensqualität und optimale Erreichbarkeit harmonisch vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
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HAFTUNGSHINWEIS Alle Objektangaben, Unterlagen und Pläne beruhen auf den Informationen des Eigentümers oder Vermieters. Trotz sorgfältiger Prüfung übernimmt CETIN Immobilien keine Gewähr für die Vollständigkeit oder Richtigkeit dieser Angaben. Sie stellen keine verbindliche Zusicherung dar. Interessenten wird empfohlen, sämtliche relevanten Details eigenständig zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und können sich jederzeit durch Verkauf, Vermietung oder andere Veränderungen ändern.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 79.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.96, Distanz zum Bus: 0.76
