Vom Vormieter wurde nur ein Raum (ca. 16 m²) als Laden genutzt, der Nebenraum (ca. 13 m²) ist jedoch ebenfalls gewerblich nutzbar. Die beiden Räume, sowie der Flur sind gefliest, das dritte Zimmer ist mit einem Laminatboden ausgelegt. Im Objekt sind noch immer die mit viel Aufwand restaurierten Originaltüren vorhanden. Die Fenster, sowie die Schaufensteranlage+Eingangstüre sind isolierverglaste Kunststofffenster. Renovierungen/Umbauten wären in Absprache möglich.
Die Einbauküche des aktuellen Mieters kann gegen eine kleine Ablöse übernommen werden.
Zum Laden gehören ein Keller- und ein Dachbodenabteil.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
2 m Schaufensterfront
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.050 €
Nettomiete
820 €
Nebenkosten
230 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2460 €2.460 €
Lage
Schumannstraße 8, Muggenhof, Nürnberg (90429)
Die Schumannstraße ist eine Seitenstraße der Fürther Straße. Die U-Bahnstation Eberhardtshof ist nur ca. 100 m entfernt und auch die Anbindung an die A73 ist optimal. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Vermietung als Gastronomieobjekt, Spielhalle, Wettbüro sowie als Vereins- oder Versammlungsstätte ist hier leider nicht möglich.
Die Mindestmietdauer beträgt bei diesem Objekt 2 Jahre.
In den Betriebskosten sind die Kosten für Heizung, Hausreinigung und Winterdienst bereits enthalten.
Bitte beachten Sie, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen per email (mit Telefonnummer und vollständiger Adresse) bearbeitet werden können. Bitte sehen Sie von telefonischen Nachfragen ab.
Zusätzlich wäre es schön, wenn Sie uns ein paar Zeilen über sich schreiben und uns mitteilen würden warum Sie sich für diese Wohnung interessieren.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
