4 Zimmer • 102,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
1.510 €
4 Zimmer • 102,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Perfekt für Familien: moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon
Die Happelstraße in Heilbronn bietet ein modernes und komfortables Wohnumfeld in einer attraktiven Lage. Auf insgesamt vier Häusern verteilen sich 37 Wohnungen, die in Größe und Raumaufteilung variieren. Von 2-Zimmer-Wohnungen für Singles oder Paare bis hin zu 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die ideal für Familien geeignet sind.
Die hier angebotene Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche (ohne EBK) der großzügige Flächen zum Kochen, Essen und Entspannen bietet. Die familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung mit Balkon bietet weiterhin drei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche bzw. Badewanne. Auch für einen Abstellraum ist gesorgt.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Alle Wohneinheiten verfügen über moderne Grundrisse mit gehobener Ausstattung, Echtholz-Parkettboden in Schlafzimmern und Wohnzimmer sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Bäder überzeugen durch Ihren modernen Charakter inkl. großformatigen Spiegeln mit Beleuchtung und ebenerdigen Duschen sowie Handtuch-Heizkörpern. Ebenso ist in allen Wohnungen eine Videogegensprechanlage vohanden. Im Untergeschoss befindet sich ein Fahrradabstellraum, ein abschließbarer Kinderwagen-Abstellraum sowie ein Trockenraum. Für jede Wohnung steht ein eigenes Kellerabteil und mindestens ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dabei sind die einzelnen Etagen von Unter- bis Dachgeschoss auch bequem über einen Aufzug zu erreichen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.870 €
Kaltmiete
14,73 €/m²
1.510 €
Nebenkosten
360 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
95 €
Kaution
4530 €4.530 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 95,00 EUR
Lage
Happelstraße 66, Heilbronn (74074)
Die Happelstraße liegt in einem zentral gelegenen Neubaugebiet im Süden der Altstadt von Heilbronn und überzeugt mit ihrem begrünten und familienfreundlichen Charakter. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung, so sind die S-Bahn-Station und die A6 schnell zu erreichen. Kurze Wege in die Innenstadt ermöglichen schnelle Einkäufe und decken alle Bereiche des täglichen Bedarfs ab. Neben der zentralen Lage bietet die Lage auch diverse Naherholungsgebiete und Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise den Wertwiesenpark oder den Kiliansplatz.
Weitere Informationen
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
