Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer - einfach gemütlich!
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Merkmale
1.540 m² Grundstück
Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!
Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.
Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern. Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge. Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
389.055 €1
Kaufpreis
351.863 €
Kaufnebenkosten
37.192 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.278 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.593 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.562 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.759 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Culm, Brahmenau (07554)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brahmenau ist eine Gemeinde im Osten des Freistaates Thüringen und gehört zum Landkreis Greiz. Der Ort liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung zwischen den Städten Gera und Greiz und ist Teil der Thüringer Ostthüringer Hügellandschaft. Die Gemeinde befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Lage und bietet zugleich eine gute Anbindung an das regionale Zentrum Gera.
Die nächstgelegene Stadt Gera ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und stellt eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen bereit. Verkehrstechnisch ist Brahmenau über die umliegenden Landes- und Kreisstraßen gut angebunden; die Bundesstraße B92 sowie die Autobahn A4 sind in kurzer Entfernung erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Erfurt, Jena, Chemnitz und Leipzig.
Brahmenau zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleineren Waldflächen und bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur. Der Ort verbindet somit die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Stichworte
2 Etagen
