11 Zimmer • 250 m² • 1.299 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
470000 €470.000 €
1.880 €/m²
11 Zimmer • 250 m² • 1.299 m² Grundstück • frei ab sofort
Leben unter einem Dach - Sehr gepflegtes Mehrgenerationen/- Mehrfamilienhaus in Bohmte
Zum Verkauf steht dieses 1960 erbaute freistehende und umfassend modernisierte Mehrgenerationenhaus in Bohmte. Das Objekt ist in 3 eigenständige Wohnungen aufgeteilt und ist zudem vollunterkellert. Die Wohnung im Erdgeschoss wird durch den zentralen Hausflur betreten, über diesen gelangen Sie in den Flur der Erdgeschosswohnung. Diese bietet neben drei geräumigen Schlaf- bzw. Kinderzimmern ein sehr großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie einem Abstellraum. Ein großzügiges und modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche rundet diese Wohneinheit ab. In der 1. Etage erwartet Sie mit drei Schlaf/Kinderzimmern und einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich eine ähnliche Aufteilung wie im Erdgeschoss. Die schöne Einbauküche mitsamt Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Neben einem Badezimmer mit Badewanne, gibt es in dieser Wohnung ein zusätzliches Gäste-WC. Die Dachgeschosswohnung ist die kleinste der drei Wohneinheiten und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein ebenfalls modernisiertes Badezimmer. Die Immobilie ist vollunterkellert. Neben dem Heizraum mit neuer Gasheizung stehen noch zwei Lagerkeller sowie ein größerer Hobbyraum zur Verfügung. Für die Wohnungen ist im Keller zudem noch ein Waschraum mit Waschmaschinenanschlüssen vorhanden. Die Immobilie besticht durch ein großes Grundstück mit einem ebenerdigem und nach hinten ausgerichtetem Gartenbereich. Zwei Gartenhäuser bieten Ihnen genügend Stauraum für Gartengeräte und sonstige Materialien. Eine Doppelgarage mit Sektionaltoren und vorgelagerten Stellplätzen bieten Platz für das Unterstellen und Parken von Fahrzeugen.
Merkmale
frei ab sofort
1.299 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Garage
Bad/WC getrennt
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
470000 €470.000 €
1.880 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
519.679 €1
Kaufpreis
470.000 €
Kaufnebenkosten
49.679 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bohmte (49163)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Bohmte im Landkreis Osnabrück zeichnet sich durch ihre attraktive Lage im Städtedreieck Osnabrück – Bremen – Hannover aus. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wiesen, Wäldern und dem nahegelegenen Naturpark Dümmer verbindet Bohmte die Vorzüge naturnahen Wohnens mit einer guten Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die B 51, B 65 und B 218 sowie dem Bahnhof mit Anschluss an die Bahnstrecke Osnabrück – Bremen sind die umliegenden Städte schnell und bequem erreichbar. Bohmte bietet eine sehr gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Ergänzt wird dies durch ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot in der Region, das vom nahegelegenen Dümmer-See bis hin zu den Erholungs- und Wandergebieten im Wiehengebirge reicht. Damit präsentiert sich Bohmte als ein Wohnstandort, der naturnahes Leben mit urbaner Erreichbarkeit und einer gewachsenen Infrastruktur in idealer Weise vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
SONSTIGES
Bitte nur schriftliche Anfragen! Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über JML Immobilien zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mailanfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
COURTAGE
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
