Neu renovierte 2-Zi. ETW in kleiner Einheit mit Gartenanteil und Stellplatz im Freien
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus mit drei Etagen. Sie bietet eine Wohnfläche von 46,74 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von 7,15 m². Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen und umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein helles Wohnzimmer.
Die Immobilie wurde 2026 umfassend modernisiert und ist ab sofort bezugsfertig. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vinyl und Fliesenböden sowie ein heller Streichputz verleihen der Wohnung ein zeitloses Ambiente. Für die Beheizung sorgt eine zentrale Pelletheizung (2025 ), die zur Energieeffizienzklasse E gehört.
Ein Außen-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Zudem stehen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist ruhig gelegen und bietet eine praktische Raumaufteilung. Ein großer Garten für die gemeinsame Nutzung direkt am Waldesrand.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Garten
Außen-Stellplatz
Waschraum
keine Einbauküche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
3.187,85 €/m²
Hausgeld
220 €220 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
15.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dettingen an der Erms (72581)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dettingen an der Erms verbindet auf harmonische Weise Natur und Infrastruktur. Die umliegende Landschaft bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten (wie z.B. das wunderschöne Freibad) und lädt zu Erholung und Aktivität ein. Die hervorragende Anbindung an die B28 sowie die B312 und B313 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Metzingen, Bad Urach, Reutlingen, Tübingen und Ulm. Die Ermstalbahn verbindet Bad Urach mit Tübingen, während der öffentliche Nahverkehr durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) optimal abgedeckt ist. Schulen, Ärzte, Banken sowie kulturelle und sportliche Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar - alles, was das Herz begehrt, liegt in greifbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilie kann Immobilien Decker keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und fragen Sie ggfs. bei Unklarheiten einfach nochmal nach.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es besteht mit dem Verkäufer ein Vertrag in derselben Höhe.
WICHTIG: Bitte beachten Sie, dass wir nur mit wirklichen Interessenten (Anfrage mit Adresse/E-Mail/Telefon) Termine machen. Aufgrund der aktuellen Zinskonditionen lohnt es sich zudem, zunächst vorab bei Ihrer Hausbank bzw. einem Finanzierungsberater die Finanzierungsmöglichkeiten abzuklären. Hierbei unterstützen wir gerne. Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab am Telefon oder per E-Mail.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026
