Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 385.799 € 7 Zimmer 218 m² 924,6 m² Grundstück Neugersdorf Ebersbach-Neugersdorf 02727

Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
385799 €
1.770 €/m²
7 Zimmer • 218 m² • 924,6 m² Grundstück

Generation 1 - Flexibles Wohnen trifft auf durchdachtes Design

Das Mehrgenerationenhaus Generation 1 verbindet zwei beliebte Wohnstile zu einem einzigartigen Zuhause: den Winkelbungalow und das klassische Satteldach im Hauptteil des Hauses. Dieses Baukonzept bietet Ihnen höchste Flexibilität, egal ob Sie es als großzügiges Einfamilienhaus oder als Haus mit Einliegerwohnung für mehrere Generationen planen möchten. Leben, spielen und arbeiten - all das ist hier komfortabel unter einem Dach möglich. Der geschützte Winkel schafft zudem einen besonderen Bereich, den Sie als gemütlichen Sitzplatz nutzen können, um im Grünen zu entspannen, gemeinsam zu essen oder den Tag ausklingen zu lassen. So verschmelzen bei Ihrem Generationenhaus durchdachtes Design, zeitgemäßer Wohnkomfort und die Freiheit, Ihr Leben ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Merkmale

924,6 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten

Ihr neues Zuhause überzeugt mit modernem Wohnkomfort dank einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einem durchdachten Heizungs- und Elektropaket. Die Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen ist vollständig integriert. Hochwertige Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte sowie stilvolle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten runden das Bild ab. Selbst die Anzahl der Steckdosen ist sorgfältig geplant. Für Wohlbefinden und Langlebigkeit sorgen eine optimierte Dämmung, das Beplankungspaket und eine Luftdichtigkeitsmessung. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl. Optional können Sie den Innenausbau flexibel und individuell durch uns durchführen lassen - ganz nach Ihren Wünschen. Alle Details zu unseren umfangreichen Inklusiv-Leistungen finden Sie in der Baubeschreibung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

385799 €

1.769,72 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

414.734 €1

Kaufpreis

385.799 €

Kaufnebenkosten

28.935 €

Notarkosten (1,5%)

5.787 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

21.219 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.929 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neugersdorf, Ebersbach-Neugersdorf (02727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr Haus entsteht auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder einem, das sich noch in der Planungsphase befindet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Aus rechtlichen Gründen dürfen wir Grundstücksdaten nur in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen teilen. Unser Service umfasst die Unterstützung bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück. Selbstverständlich kann Ihr Wunschhaus auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück realisiert werden - sei es neu erworben oder bereits in Ihrem Besitz. In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie ausführlich über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und ganz nach Ihren Wünschen. Wir bieten Ihnen persönliche Beratung und begleiten Sie von Anfang an. Die Planung gestalten wir individuell, damit der Grundriss perfekt zu Ihrem Leben passt. Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau sowie von unserer 15-monatigen Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit gibt. Dank schneller Bauzeiten können Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Unser Finanzierungs- und Fördermittelservice unterstützt Sie professionell bei der Finanzierung und der Beantragung von Förderungen. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten im Gesamtpreis nicht enthalten sind. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Zu allen Häusern gehört: persönliches Beratungsgespräch, individuelle Grundrissgestaltung, energieeffiziente Haustechnik, hochwertige Ausstattungsdetails, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie, kurze Bauzeiten, Unterstützung bei Finanzierung und Fördermitteln, flexible Ausbaukonzepte. Vorteile eines allkauf Fertighauses: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung, Festpreisgarantie, flexible Grundrissgestaltung, moderne Architektur, energieeffiziente Bautechnik, umfangreiche Inklusivleistungen, professionelle Unterstützung beim Selbst- oder Teil-Ausbau, Kostenersparnis durch Eigenleistung, hohe Planungssicherheit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Allkauf Haus GmbH

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig

Herr Robert KünzelDein Kontakt

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Online-ID: 26ETA4Q4QGLL

Referenznummer: 4269-354-KW10-Generation1-135077