Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Gera-Lusan.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 modernisiert und präsentiert sich mit neuen Bodenbelägen sowie modernen Innentüren in einem zeitgemäßen Zustand. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet den zentralen Wohnbereich und lädt zum Entspannen ein. Die weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Balkon
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
HIGHLIGHTS
- 3 Zimmer, Küche und Bad
- Einbauküche vorhanden
- Balkon am Wohnzimmer
- 2023 modernisiert (Böden & Türen)
- Gepflegte Wohnanlage mit viel Grün
- Eigener Kellerraum
- Stellplatz direkt vor dem Haus
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung steht. Für die Einbauküche wird ein monatlicher Betrag in Höhe von 50 € angesetzt, der in der Gesamtmiete enthalten ist.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine zeitlose, neutrale Ausstattung.
Die Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Weiße Innentüren unterstreichen das helle und gepflegte Gesamtbild der Wohnung.
Die auf einigen Bildern dargestellte Möblierung dient ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
600 €
Kaltmiete
4,73 €/m²
325 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
975 €975 €
Lage
Lusan, Gera (07549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Gera-Lusan. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Nahverkehr sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Wohnanlage selbst ist gepflegt und von großzügigen Grünflächen umgeben, was für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt.
Gera ist eine kreisfreie Stadt in Thüringen mit rund 96.000 Einwohnern und liegt etwa 60 km südlich von Leipzig. Der Stadtteil Lusan zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bahnhaltestelle befinden sich in fußläufiger Entfernung. Von dort aus erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
GESAMTMIETE
Kaltmiete: 325 €
Einbauküche: 50 €
Stellplatz: 25 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 600 €
Die Pflege und Bewirtschaftung der Wohnanlage wird zuverlässig durch einen Hausmeisterservice übernommen. Dazu gehören unter anderem die Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Schneeräumung sowie die Müllentsorgung, wodurch ein stets gepflegtes Erscheinungsbild der Anlage gewährleistet ist.
Heizungsart:
Heizkoerper
