Dein Ausbauhaus - ein Ort zum Leben- mit Raum für ihre Zukunft!
Massa Haus LifeStyle 13.10 S - Kompaktes Familienhaus mit durchdachtem Wohnkonzept
Das Massa Haus LifeStyle 13.10 S vereint moderne Architektur, funktionale Grundrisse und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit rund 135 m² Nettogrundfläche bietet dieses attraktive Einfamilienhaus ausreichend Platz für Familien, die Wert auf Komfort, Flexibilität und energieeffizientes Wohnen legen. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Optik und fügt sich harmonisch in jede Wohnumgebung ein.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offener Gestaltung. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, einen Technikbereich sowie ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier befinden sich mehrere Schlafzimmer sowie ein großzügiges Familienbad. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Darüber hinaus kann der Grundriss individuell angepasst und beispielsweise durch einen Erker oder eine Loggia erweitert werden.
Dank moderner Fertighaus-Technologie, energieeffizienter Bauweise und vielfältiger Individualisierungsmöglichkeiten bietet das LifeStyle 13.10 S beste Voraussetzungen für zukunftsorientiertes Wohnen.
"Bereits tausende Bauherren haben ihren Traum vom Eigenheim mit uns verwirklicht!
Unsere Häuser bieten maximale Flexibilität: Verändern Sie Grundrisse und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Dank des innovativen massa-ecoBalance-Systems bleiben Ihre Wohnnebenkosten dauerhaft niedrig. Unsere Haustechnik mit modernster Technologie von führenden Markenherstellern hilft Ihnen, steigende Energiekosten und den Klimawandel aktiv zu bekämpfen.
Zusätzlich bieten wir Ihnen mit unserem Bemusterungszentrum professionelle Unterstützung bei der Auswahl hochwertiger, aber kosteneffizienter Materialien für den Innenausbau.
Ausstattungsmerkmale - Massa Haus LifeStyle 13.10 S Bauweise & Architektur Moderne und energieeffiziente Holzständerbauweise Klassisches Satteldach mit hochwertiger Dacheindeckung Außenfassade mit witterungsbeständigem Putzsystem Individuelle Grundrissgestaltung nach Bauherrenwunsch Hohe Energieeffizienz durch optimale Wärmedämmung Statik, Werkplanung und Bauantragsunterlagen inklusive Fenster & Türen Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung Elektrische Aluminium-Rollläden Moderne Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung Große Fensterelemente für helle Wohnräume Fensterbänke innen und außen inklusive Terrassentür mit direktem Zugang zum Garten Heizung & Energie Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Einzelraumregelung für optimalen Wohnkomfort Energieeffiziente Haustechnik Vorbereitung für Photovoltaikanlage möglich Niedrige Heiz- und Betriebskosten KfW-fähige Bauweise je nach Ausstattungsvariante Sanitär Großzügiges Familienbad mit Tageslicht Bodengleiche Dusche möglich Badewanne nach individueller Planung Hochwertige Sanitärkeramik namhafter Hersteller Moderne Armaturen Gäste-WC im Erdgeschoss Frostsicherer Außenwasseranschluss möglich Elektroinstallation Umfangreiches Elektro-Paket Zahlreiche Steckdosen und Lichtauslässe Netzwerk- und Multimediaanschlüsse TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen Rauchwarnmelder nach gesetzlichen Vorgaben Vorbereitung für Smart-Home-Systeme Außenbeleuchtung optional planbar Innenausstattung Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche Helle und freundliche Raumgestaltung Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice oder Gästezimmer Hauswirtschaftsraum mit Technikbereich Hochwertige Innentüren Individuelle Bodenbeläge und Wandgestaltung möglich Sicherheit & Komfort Mehrfachverriegelte Hauseingangstür Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort Moderne Wärmedämmung für angenehmes Raumklima Schallschutzfenster für ruhiges Wohnen Zukunftssichere Haustechnik Im Kaufpreis enthalten Architektenleistung Bodengutachten Baugrunduntersuchung Blower-Door-Test Bauherrenhaftpflichtversicherung Bauleistungsversicherung Feuerrohbauversicherung Wohngebäudeversicherung für die Bauphase Highlights Ca. 135 m² Wohnfläche 4 bis 5 Zimmer möglich Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich Familienfreundliche Raumaufteilung Modernes Satteldach Energieeffiziente Bauweise Individuell planbar und erweiterbar Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis Ideal für Familien, Paare und Homeoffice-Nutzer
Das LifeStyle 13.10 S überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und maximale Gestaltungsfreiheit. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Wohnkomfort, Energieeffizienz und ein nachhaltiges Wohnkonzept legen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
253769 €253.769 €
1.893,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
284.400 €1
Kaufpreis
253.769 €
Kaufnebenkosten
30.631 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.807 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.495 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.060 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.269 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hemmersdorf, Rehlingen Siersburg (66780)
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