Reihenmittelhaus zum Kauf

389000 €389.000 €

2.288 €/m²

8 Zimmer  •  170 m²  •  340 m² Grundstück

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Raeren (4730)

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Willkommen im "Maison Bleu", einem bezaubernden Herrenhaus, das Geschichte und modernen Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. Das 1926 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und besticht durch seinen Charme, seine Vielseitigkeit und seine großzügigen Räume.
Klarer, geometrischer Stil mit teilweise Jugendstil- und Art-Déco-Elementen schmücken die Fassade.
Ob als Familienwohnsitz, Praxis, Büro oder zur Vermietung des Erdgeschosses, diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Der Energieausweis hat die Stufe D erreicht.


Wohnfläche ca. 170 qm
Grundstück ca. 340 qm
Keller und Garage
Steingartenhaus


Raumaufteilung

Erdgeschoss:

Empfangsdiele mit einladendem Flair

4 Zimmer ideal als Praxis, Wohnen, Büro oder Gästezimmer

Duschbad


1. Obergeschoss:

Großzügige Diele

Wohnzimmer mit Kamin und Erker

Küche

Ein weiteres Zimmer

Duschbad


Dachgeschoss:

2 charmante Zimmer

Duschbad

Keller:

Viel Abstellfläche für Vorräte, Hobby oder Technik

Außenbereich

Schön angelegter Gartenbereich mit Terrasse

Charmantes Steingartenhaus für zusätzlichen Stauraum oder Freizeitgestaltung

Vorgarten mit Blaustein- und Marmormosaik, Blausteinpfosten

Ausstattung & Modernisierung

Gas-Brennwerttherme (2025) für effiziente Heizleistung
Maßgefertigte Holzfenster mit Isolierverglasung und Insektenschutz
Parkettboden geölt
Fassadensanierung 2025
Haustür und Garagentor erneuert 2021
3 Duschbäder

Highlights

Historisches Herrenhaus mit Charme und Individualität

Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Familienhaus, Praxis, Büro oder Vermietung)

Lichtdurchflutete Räume mit solider Ausstattung

Ruhige Lage im Herzen des idyllischen Dorfs Raeren.


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Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert