Vermietet werden Geschäftsräumlichkeiten in der Wienerstraße 488, 4030 Linz-Ebelsberg, bestehend aus Büro- und Geschäftsflächen im Erdgeschoss im Ausmaß von ca. 65,3 m² und Büro- und Lagerflächen im Halbkellergeschoss im Ausmaß von ca. 48,5 m². Gesamtfläche somit ca. 114 m² (Aufteilung vgl. Plan). Das Objekt ist durch eine Wendeltreppe verbunden.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Außen-Stellplatz
Fahrstuhl, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen: Eine Teeküche ist vorhanden und ermöglicht eine unkomplizierte Versorgung während der Arbeitstage. Ein Personenaufzug ist ebenso vorhanden. Preisinformation:
Zum Objekt gehört ein Parkplatz, der extra anzumieten ist.
Die Verrechnung der anfallenden Strom-, Gas- und Wärmekosten hat zwischen dem Mieter und dem jeweiligen Versorgungsunternehmen auf direktem Weg zu erfolgen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
1.250 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR
Lage
Wienerstraße 488, Ebelsberg, Linz (4030)
Das Geschäftslokal liegt direkt an der gut frequentierten Wienerstraße im Zentrum von Ebelsberg und ist mit der Straßenbahn und diversen Busverbindungen öffentlich sehr gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich: Tel.Nr. 0676/8141 22226 - Eva Mayrhofer
Keine Maklerprovision!
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 114,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen
