Wohnung zum Kauf

70000 €70.000 €

1.250 €/m²

2 Zimmer  •  56 m²  •  1. Geschoss

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Braunschweig (38118)

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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zur Anlage im Westlichen Ringgebiet! Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist zuverlässig vermietet, wodurch eine sofortige Einnahmesituation gegeben ist. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 3.540 Euro. Die Wohnung verfügt zudem über ein Tageslichtbad mit Badewanne, das den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Aus Diskretionsgründen der Mieter können wir leider keine Innenfotos zur Verfügung stellen. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen