Ihr Traumhaus in Albig - Individuell geplantes Ausbauhaus mit Wohlfühlfaktor
Dieses projektiert angebotene 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Albig bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 173,21 m² und einem großzügigen Grundstück von 954 m² viel Platz zum Wohlfühlen und Gestalten. Auf zwei Etagen finden Sie vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr persönliches Traumzuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, durch flexible Grundrissgestaltung und ein durchdachtes Ausbaukonzept Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten. Profitieren Sie von der Möglichkeit, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder auf professionelle Unterstützung durch die allkauf Dienstleistungspakete zurückzugreifen. So erhalten Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung und gleichzeitig Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Merkmale
954 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
2 Stellplätze: 2 Garagen
Das Haus ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet: Fertigparkett, Laminat, Parkett und Fliesen bieten eine attraktive und pflegeleichte Basis. Fertigparkett und Parkett sorgen für ein warmes, natürliches Wohngefühl, Laminat überzeugt durch seine Strapazierfähigkeit und vielfältige Designs, während Fliesen besonders in Feuchträumen langlebig und einfach zu reinigen sind.
Beheizt wird das Haus mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient arbeitet und umweltfreundlich ist. Diese Befeuerungsart garantiert ein behagliches Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten und unterstützt nachhaltiges Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
628119 €628.119 €
3.626,34 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
694.512 €1
Kaufpreis
628.119 €
Kaufnebenkosten
66.393 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.422 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.406 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.141 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Albig (55234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Albig, einer attraktiven Gemeinde mit ruhiger Lage und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser werden mit höchster Qualität und nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Wählen Sie je nach Wunsch zwischen professioneller Unterstützung oder maximaler Eigenleistung und sparen Sie Kosten mit unserem Ausbauhaus-Konzept.
Als erfahrener Fertighausanbieter mit über 35 Jahren Erfahrung garantiert allkauf kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und eine sichere Fertigstellung. Damit Ihr Traum vom Eigenheim stressfrei und planbar wird.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
