Einfamilienhaus zum Kauf

285000 €285.000 €

1.839 €/m²

5,5 Zimmer  •  155 m²  •  240 m² Grundstück

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Kärlich, Mülheim-Kärlich (56218)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante Immobilie im beliebten Stadtteil Kärlich überzeugt nicht nur durch ihre ruhige Lage, sondern vor allem durch das besondere Gefühl von Geborgenheit und Gemütlichkeit, das sie ausstrahlt.

Auf ca. 155 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie - und zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten zum Entspannen und Genießen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Grundriss mit einer Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt, einem hellen Esszimmer und einem großzügigen Wohnzimmer. Hier sorgt ein gemütlicher Holzofen für wohlige Wärme an kühlen Abenden. Ergänzt wird die Etage durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen weiteren Raum, der flexibel genutzt werden kann - ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder kleine Rückzugsoase.

Im Obergeschoss befinden sich zwei kleine Schlafzimmer, ein größeres Schlafzimmer sowie das Bad. Das Highlight: die große, überdachte Dachterrasse - ein idealer Platz für entspannte Stunden im Freien, geschützt vor Wind und Wetter.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit einem weiteren hellen Zimmer zusätzlichen Platz, beispielsweise für ein Kinderzimmer oder einen Hobbyraum.

Auch im Außenbereich lässt sich das Leben genießen: Vor dem Haus gibt es ein Carport, während hinter dem Haus ein kleiner, teils begrünter Garten zum Verweilen einlädt - ob für gemütliche Sommerabende oder einfach zum Durchatmen.

Dieses Haus ist wie gemacht für Menschen, die ein gemütliches Zuhause mit viel Raum für individuelle Gestaltung suchen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen