2-Raum-Wohnung in ruhiger Lage mit Pkw-Stellplatz im Hof
Die Wohnung kann zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung gekauft werden.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine Badeanne sowie den Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein zur Wohnung gehörender Pkw-Stellplatz befindet sich im Hinterhof des Hauses.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
2.152,17 €/m²
Hausgeld
160 €160 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
109.959 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
10.959 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.445 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rietschelstr. 35, Altlindenau, Leipzig (04177)
Das gepflegte Objekt befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Lindenau, unmittelbar gegenüber einer Gartenanlage.
Der Stadtteil liegt knapp 2 km westlich des Zentrums und ist durch eine dichte Blockrandbebauung, Industriecharme und den Karl-Heine-Kanal geprägt.
Anlaufpunkte sind das Theater der Jungen Welt sowie das Künstlerhaus Halle 14.
Der Lindenauer Markt bildet das lebendige Zentrum mit wöchentlichen Märkten, Geschäften und Gastronomie.
In der Nähe sind der Palmengarten, das Elsterbecken, der Auwald und der Cottaweg.
Es gibt eine gute Verkehrsanbindung an die naheliegenden Autobahnen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte kontaktieren Sie uns zunächst per Mail. Am Ende dieser Anzeige finden Sie die Möglichkeit den Anbieter zu kontaktieren. Bitte unter Angabe einer Telefonnummer. Bei sofortiger Verfügbarkeit einer Wohnung, erfolgt die Besichtigung nach vorheriger Absprache nach Möglichkeit in wenigen Tagen, bei noch bewohnten Wohnungen nach Rücksprache mit dem aktuellen Mietern.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Das Vorhandensein von Fehlern kann nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr. Maßgeblich sind im Mietvertrag geschlossene Vereinbarungen. Sollten eingestellte Grundrisse Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
