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889.000 €
15 Zimmer  •  618,7 m²  •  1.080 m² Grundstück
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Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
889000 €
1.684 €/m²
15 Zimmer  •  618,7 m²  •  1.080 m² Grundstück

Charmantes Gasthaus mit Wasserblick - Stilvoll saniertes Schmuckstück am Schwielochsee

Nur wenige Schritte vom See entfernt präsentiert sich dieses modernisierte Gasthaus als Kapitalanlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus etablierter Gastronomie, touristischer Nachfrage und zusätzlichem Vermietungspotenzial macht dieses Objekt besonders interessant für Investoren im Bereich Hospitality und Ferienimmobilien.
Für ausführliche Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.

Merkmale

  • 1.080 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1910
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
889000 €
1.683,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
996.302 €1
Kaufpreis
889.000 €
Notarkosten (1,5%)
13.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
57.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.737 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
NiewischFriedland (15848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in eine besonders wasserreiche Umgebung bietet diese Lage ideale Voraussetzungen für alle, die Erholung, Naturverbundenheit und Ursprünglichkeit schätzen. Die zahlreichen Seen, Fließe und Kanäle in unmittelbarer Nähe prägen nicht nur das Landschaftsbild, sondern bieten auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob gemütliche Paddeltouren, ausgedehnte Radtouren entlang stiller Ufer oder entspannte Tage beim Angeln - hier ist Raum für Entschleunigung und Naturerlebnis gleichermaßen.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,70 m², Gesamtfläche: 618,70 m², vermietbare Fläche: 528,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

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Über den Anbieter

Ernst-Grube-Str. 1, 12555 Berlin
Frau Nina Riebe
Frau Nina RiebeDein Kontakt
Online-ID: 26EW9VGCKSF6
Referenznummer: 10079
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