Wohnung zum Kauf 599.000 € 8 Zimmer 155 m² Geschoss 1/1 frei ab 30.05.2026 Lörracher Straße 44 Brombach Lörrach 79541

Wohnung zum Kauf
599000 €
3.864 €/m²
8 Zimmer • 155 m² • Geschoss 1/1 • frei ab 30.05.2026

8 Zimmer Wohnung über 2 Etagen

In dem Zweifamilienhaus wird über 2 Etagen im Obergeschoss und Dachgeschoss eine 8 Zimmerwohnung verkauft. Die Mitbesitzer wohnen im EG. 5-Zimmerwohnung im Obergeschoss Die große 5 Zimmer Wohnung mit zirka 113,92 Quadratmeter Wohnfläche im Obergeschoss bietet ein Höchstmaß an Annehmlichkeiten und Privatsphäre. Die Küche wurde 2022 mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Die ca. 56 Quadratmeter große Terrasse über der Garage bietet einen atemberaubenden Blick ins Grüne und lädt zum gemeinsamen Grillen Chillen und entspannen ein. 3-Zimmerwohnung Dachgeschoss Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer mit ca. 41,11 Quadratmeter Wohnfläche und ein Bad mit WC und Dusche Der Energieausweis vom 18.11.2013 wird derzeit neu erstellt und wird zur Einsicht vorliegen. Eine Klimaanlage mit 3 Splitgeräten wurde eingebaut Kaufpreis 599 000 Euro zzgl. 2,38% Provision incl.ges.Mwst.

Merkmale

frei ab 30.05.2026
1. Geschoss/1 Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Garage, Außen-Stellplatz
Gartenmitbenutzung
0 Terrassen (gesamt 56 m²)
Nicht möbliert
2 Badezimmer

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1891
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

599000 €

3.864 €/m²

Provision für Käufer

2,38% Provision incl. gesetzt. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

655.186 €1

Kaufpreis

599.000 €

Kaufnebenkosten

56.186 €

Notarkosten (1,5%)

8.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.950 €

Provision für Käufer (2,38%)

14.256 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lörracher Straße 44, Brombach, Lörrach (79541)

Brombach ein attraktiver und zugleich der größte Stadtteil von Lörrach hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur, Kindergärten, Schulen und vieles mehr. Kurze Wege nach Lörrach ein sehr gutes Verkehrsnetz sowie die Wiesen und Waldflächen machen Brombach bei Alt und Jung sehr beliebt.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

AndersAlsAndere

Fichtestrasse 2, 79539 Lörrach

Herr Matthias TiedtDein Kontakt

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Online-ID: 26EWJEB5BCC5

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Wohnung zum Kauf599000 €599.000 €3.864 €/m²8 Zimmer • 155 m² • Geschoss 1/1 • frei ab 30.05.2026Lörracher Straße 44, Brombach, Lörrach (79541)AnrufenKontaktieren