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1.200 €
3 Zimmer  •  114 m² Bürofläche
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Bürofläche zur Miete
1.200 €
3 Zimmer  •  114 m² Bürofläche

Attraktive Gewerbefläche in Top-Lage – Weißgerbergasse 37, Nürnberg Altstadt

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Gebäude im Herzen der Nürnberger Altstadt. Die insgesamt drei Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büro, Praxis oder kreative Konzepte. Die großzügige Fläche lässt sich gut strukturieren und ermöglicht sowohl offene Arbeitsbereiche als auch separate Büroräume. Die historische Umgebung verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • Haustiere erlaubt
  • 1. Geschoss/3 Geschossen
  • Badezimmer
  • 1 WC
Adresse: Weißgerbergasse 37, 90403 Nürnberg Fläche: ca. 114 m² Zimmer: 3 Räume Nutzung: Büro, Praxis, Atelier, Dienstleistung (nach Absprache) Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1899
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.490 €
Nettomiete
1.200 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
2 Monatskaltmieten
Kaution
2400 €

Lage

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Weißgerbergasse 37SebaldNürnberg (90403)
Die Weißgerbergasse zählt zu den bekanntesten und attraktivsten Straßen der Nürnberger Altstadt. Durch die hohe Besucherfrequenz sowie die unmittelbare Nähe zu Gastronomie, Einzelhandel und öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Lage ideal für gewerbliche Nutzungen mit Kundenkontakt.

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Über den Anbieter

Erlenstegenstraße 64, 90491 Nürnberg
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Herr Frank Müller
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Online-ID: 26EWLCHD9ASQ
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