Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Doppelgarage & vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
KEINE MAKLERANFRAGEN!
Zum Verkauf steht ein exklusives, außergewöhnlich großzügiges Einfamilienhaus (Baujahr 1985) in ruhiger und begehrter Lage von Kaltenkirchen.
Mit ca. 415 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.021 m² großen Grundstück sowie einem wohnlich ausgebauten Keller (ca. 158 m²) bietet dieses Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Zuhause für eine Großfamilie oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier finden Sie ein Wohnkonzept der Extraklasse mit viel Raum für Individualität.
Ausstattung & Highlights
.8 Zimmer, 3 Bäder + Gäste-WC .Großzügige Küche mit moderner Gerätetechnik .Wellnessbereich mit Sauna .Vielseitig nutzbarer Raum (z. B. für Sport, Hobby oder Beruf) .Wintergarten, Kaminzimmer & Terrasse .Bar im Kellerbereich .Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und Starkstromanschluss .Elektrisch betriebene Toreinfahrt .3 zusätzliche Außenstellplätze .Umfangreiches Sicherheitssystem mit Alarmanlage .Gepflegter Garten mit viel Privatsphäre
Sonstiges
.Exklusiver Privatverkauf - keine Maklerprovision! .Nur seriöse Anfragen erwünscht .Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 84,4 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse C
Merkmale
Bezug: sofort
1.021 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, 6 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Badewanne
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
698400 €698.400 €
1.682,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
757.764 €1
Kaufpreis
698.400 €
Kaufnebenkosten
59.364 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.476 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
45.396 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.492 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kaltenkirchen (24568)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend im Südwesten von Kaltenkirchen.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kitas, Ärzte und Fachärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Hamburg bequem - die Autobahn liegt nur 5 Minuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 573,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen
