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1.065 €
3 Zimmer  •  76 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
1.065 €
3 Zimmer  •  76 m²  •  1. Geschoss

3-Zimmer-Whg mit großem Südbalkon

Neubauprojekt das 2016 fertiggestellt wurde mit nur 14 Wohneinheiten in 2 Häusern.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des 8-Familienhauses und verfügt über einen großen Südbalkon (ca. 15 m²).

Hochwertige Ausstattung:
-Fussbodenheizung
-Warmwassererwärmung mit Solarunterstützung
-Videosprechanlage
-Glasfaseranschluss
-Netzwerkdosen (CAT6a) und TV-Anschluss in allen Zimmern
-offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich (ca. 25 m²)
-Designvinyl- bzw. großformatige Fliesenböden
-Bad mit Fenster, sowie Wanne und Dusche
-Schlafräume mit großen Fenstern nach Osten
-Abstellraum in der Wohnung sowie großer Kellerraum mit Stromanschluss
-abgesperrtes Fahrradhaus
-Spielplatz direkt vor der Wohnung

Für 50,00 € ist zusätzlich ein Stellplatz im Carport anzumieten.

Die Einbauküche der Vormieter kann gerne abgelöst werden.


Merkmale

  • Bezug: ab 01.07.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Keller
  • Carport
  • Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • DSL-Anschluss

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.260 €
Kaltmiete
14,02 €/m²
1.065 €
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3345 €

Lage

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Schnepfenreuther Hauptstrasse 62SchnepfenreuthNürnberg (90425)
Im beliebten Nürnberger Norden in ruhiger Lage im Kern von Schnepfenreuth gelegen.

Die Nürnberger Innenstadt aber auch Fürth und Erlangen sind von hier schnell erreicht.
Ähnlich schnell erreicht man auch die A3 und den Flughafen.
Eine Bushaltestelle (Linie 31) liegt direkt ums Eck und die Strassenbahn (Linie 4) ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten bietet ein großes Einkaufszentrum an der Erlanger Strasse.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Mindestmietdauer beträgt hier 2 Jahre.
Vermietung nur an berufstätige Personen ab 25 Jahren oder Rentner mit positiver SCHUFA möglich.
Eine Vermietung an Wohngemeinschaften sowie die Tierhaltung sind in diesem Objekt leider nicht möglich.
Maximalbelegung 3 Personen.

Bitte beachten Sie, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen per email (mit Telefonnummer und vollständiger Adresse) bearbeitet werden können.
Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.

Zusätzlich wäre es schön, wenn Sie uns ein paar Zeilen über sich schreiben und uns mitteilen würden warum Sie sich für diese Wohnung interessieren.

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard

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Über den Anbieter

Fürther Str. 66A, 90429 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Lars Dürbeck
Herr Lars DürbeckDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26EX351AWSYU
Hausverwaltung u. Immobilienmanagement Dürbeck
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Hausverwaltung u. Immobilienmanagement Dürbeck
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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