6 Zimmer • 150 m² • 754 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
259000 €259.000 €
1.727 €/m²
6 Zimmer • 150 m² • 754 m² Grundstück • frei ab sofort
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus zu sofort sucht neue Familie
Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahr 1970 errichtet. Das Grundstück besitzt eine Gesamtfläche von ca. 754 m². Zu dem Grundstück gehören 2 Garagen. Das Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt über zwei Ebenen diverse Gestaltungs- und Aufteilungsmöglichkeiten. Im Haus selbst finden Sie im Erdgeschoss das modernisierte Badezimmer mit Dusche, ein Gästebad, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und die Küche. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die Terrasse. Diese lädt Sie zu erholsamen Stunden in einer gemütlichen Atmosphäre ein. Über die Treppen im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein großes Schlafzimmer, 2 weitere Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und eine weitere Küche befindet. Auch im Obergeschoss genießen Sie das Wetter auf den neu angelegten Balkon. In dem schön angelegten und großen Garten haben Sie genügen Platz für erholsame Tage und erholen sich vom Alltag. Auf dem Grundstück selber befinden sich noch 2 Garagen.
Das Einfamilienhaus ist baulich so konzipiert, dass eine Nutzung als zwei separate Wohneinheiten möglich ist. Die vorhandene Raumaufteilung erlaubt eine klare Trennung der Wohnbereiche, sodass beide Einheiten unabhängig voneinander genutzt werden können.
Merkmale
frei ab sofort
754 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller
2 Garagen
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1970
Letzte Modernisierung2014
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
1.726,67 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
286.376 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
27.376 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zur Rast 16, Baddeckenstedt (38271)
Die Immobilie befindet sich in Salzgitter Baddeckenstedt. Geschäfte des täglichen
Bedarfs, Schulen, Kindergärten, und Ärzte befinden sich im Ortoder im unmittelbaren Umfeld. Des Weiteren besteht eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.
Weitere Informationen
Bitte beachten Sie, dass die von uns hier aufgeführten Angaben und Informationen unverbindlich und zur Vorabinformation bestimmt sind. Die in diesem Angebot genannten Informationen beruhen rein auf den Angaben, Daten und Auskünften der Eigentümer. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Zwischenverkauf vorbehalten!