Erstbezug: Exklusives Reihenhaus · 3 Zimmer · ca. 105-108 m² · Neubau 2025 · Mörfelden-Walldorf
Zur Miete stehen drei im Jahr 2025 neu errichtete Reihenhäuser in bevorzugter Wohnlage in Mörfelden-Walldorf (Ortsteil Walldorf). Die Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Vollgeschosse - Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss - und bieten je nach Einheit zwischen 105,64 m² und 108,13 m² Wohnfläche bei einer durchdachten 3-Zimmer-Aufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, offene Wohn- und Kücheneinheit mit direktem Terrassenzugang sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer - geeignet als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Büro - ergänzt durch ein Gäste-WC und einen Eingangsflur. Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein vollwertiges Bad mit Abstellraum. Jede Einheit verfügt über eine private Terrasse mit unmittelbarem Gartenzugang.
Sämtliche Häuser wurden ausschließlich mit hochwertigen Baumaterialien errichtet und sind vollständig voneinander getrennt sowie energetisch autark: Jede Einheit verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe sowie einen separaten Hausanschluss für Strom. Gemeinschaftliche Anlagenteile bestehen nicht.
Die Wohneinheiten können auf Wunsch gegen einen Mietaufpreis vollständig möbliert überlassen werden. Interessenten werden gebeten, den jeweiligen Bedarf bei der Anfrage anzugeben.
Bemerkungen: Neubau 2025, hochwertige Baumaterialien Hochwertige Einbauküche je Einheit Backofen und Spülmaschine inklusive Elektrische Rollläden Videoüberwachung des gesamten Grundstücks Gepflasterte Einfahrt Eigene Luftwärmepumpe je Einheit Separater Stromanschluss je Einheit 1 PKW-Stellplatz inklusive Private Terrasse mit Gartenzugang Überdachter Fahrradabstellplatz Mülleinhausung auf dem Grundstück Barrierefreies EG gem. DIN 18040-2 (WE 1) Schwellenlose Übergänge Rollstuhlgerechte Bewegungsflächen (WE 1) Barrierefreies Bad und Stellplatz (WE 1)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
23,81 €/m²
2.500 €
Kaution
7500 €7.500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR
Lage
Walldorf, Mörfelden-Walldorf (64546)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mörfelden-Walldorf ist eine Stadt im Landkreis Groß-Gerau in Südhessen mit sehr guter Infrastruktur, einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an den Frankfurter Raum. Der Ortsteil Walldorf ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ist hervorragend. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Es wird um Vorlage einer Selbstauskunft sowie eines aktuellen Einkommensnachweises gebeten. Haustiere sind nach Absprache möglich. Angaben zu Nebenkosten und Energieausweis werden auf Anfrage mitgeteilt.
Makleranfragen ausdrücklich unerwünscht. Kontaktaufnahmen durch Makler oder Vermittler werden nicht beantwortet und bleiben unberücksichtigt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen
