Einfamilienhaus zum Kauf

595000 €595.000 €

1.411 €/m²

9 Zimmer  •  421,8 m²  •  2.593,1 m² Grundstück

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Kavos-Loutraki-Perachora (20300)

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Freistehendes Haus, 421 m² | Kavos, Korinth | 3 Etagen | 6 Schlafzimmer | Grundstück 2.593 m².
Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Kavos, Korinth - einer der begehrtesten und ruhigsten Gegenden von Korinth, nur 200 Meter vom Strand und Meer entfernt.
Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Ferienunterkunft. Das freistehende Haus erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss (153,52 m²) und Obergeschoss (127,64 m²) als Hauptwohnfläche sowie Souterrain (140,62 m²) als Nebenfläche.
Die Gesamtfläche beträgt 421,78 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2.593 m².
Einer der wichtigsten architektonischen Vorteile des Hauses ist die Verbindung der Ebenen durch interne und externe Treppenhäuser.
Die Innentreppe im ersten Obergeschoss verfügt über eine Tür, die eine vollständige Trennung der Ebenen voneinander ermöglicht.
Dadurch ist das Anwesen äußerst flexibel nutzbar: Es kann entweder als ein einziges großes Haus dienen oder in separate Wohnungen aufgeteilt werden - eine ideale Lösung für Familien, die sich generationenübergreifende Unabhängigkeit wünschen, aber auch für Investoren, die die Ebenen parallel nutzen möchten.

Das Haus verfügt über sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei WCs, zwei separate Wohnzimmer und eine Küche, die so angeordnet sind, dass sie einer großen Familie oder mehreren Nutzern gleichzeitig komfortabel Platz bieten.

Die Böden wechseln zwischen Fliesen, Holz und Marmor und verleihen jedem Raum seinen eigenen Charakter.
Die Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung gewährleisten eine hohe Wärme- und Schalldämmung.
Die Ölheizung ist autonom und etagenweise regulierbar - ein besonderes Merkmal bei unabhängiger Nutzung der Etagen.
Zusätzlich ist das Haus mit Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter, Heizkörpern und einem Kamin ausgestattet und bietet somit eine Komplettlösung für jede Jahreszeit.

Sonstiges Der private Innenhof und der gepflegte Garten mit seinen Bäumen bilden eine grüne Oase, während die großzügige Terrasse mit freiem Blick ins Grüne und Südostausrichtung zum Entspannen einlädt und so den ganzen Tag über für helle Räume sorgt.
Es gibt insgesamt sechs überdachte Parkplätze - zwei in einem geschlossenen Bereich und vier im Freien -, was besonders wichtig ist für eine Unterkunft, die entweder mehreren Personen gleichzeitig Platz bietet oder als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden kann.
Die Immobilie eignet sich ideal als Ferienhaus, zur Kurzzeitvermietung oder zur Erlangung eines Goldenen Visums und vereint Investitionswert, hohe Lebensqualität und seltene Nutzungsflexibilität.
Die einzigartige Möglichkeit der Aufteilung in unabhängige Wohneinheiten macht sie zu einem besonderen Angebot in einer der aufstrebendsten Küstenregionen des Peloponnes. Stichworte Nutzfläche: 421,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Flughafen: 105.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 7.00