Ein Anwesen voller Möglichkeiten - Großzügiges Bauernhaus (4 WE) mit Hof & Scheunen
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.446 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
469000 €469.000 €
1.379,41 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89285,71€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
511.538 €1
Kaufpreis
469.000 €
Kaufnebenkosten
42.538 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.035 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.415 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.743 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sendelbach, Rentweinsdorf (96184)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Südlich von Rentweinsdorf, im charmanten Ortsteil Sendelbach gelegen, entfaltet diese Immobilie einen ganz besonderen Reiz inmitten einer ruhigen und ländlich geprägten Umgebung. Umgeben von Wiesen, Feldern und der sanften Hügellandschaft genießen Sie hier ein Wohnumfeld, das vor allem durch seine entspannte Atmosphäre und gewachsene Dorfstruktur überzeugt.
Die Gemeinde Rentweinsdorf bietet eine solide und alltagstaugliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung sowie weitere Dienstleister sind direkt im Ort vorhanden. Familien profitieren zudem von kurzen Wegen zu Kindergarten und Schule. Ergänzende Angebote, wie weiterführende Schulen und zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, finden sich in nahegelegenen Ebern oder in Haßfurt.
Auch die Verkehrsanbindung gestaltet sich komfortabel: Über die Bundesstraße B279 sowie die Autobahn A70 sind Städte wie Bamberg oder Schweinfurt gut erreichbar. Ideal für Pendler, die naturnah wohnen und gleichzeitig flexibel bleiben möchten. Der Bahnhof im benachbarten Ebern erweitert die Mobilität zusätzlich.
Sendelbach selbst steht für ein ruhiges Lebensgefühl. Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren durch die reizvolle Landschaft der Haßberge beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Historische Bauwerke wie das Schloss Rentweinsdorf sowie zahlreiche Burgen und Aussichtspunkte in der Umgebung unterstreichen den besonderen Charakter dieser Region.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Sendelbach/Abzw. Gräfenholz (circa 190 Meter) Bahnhof | Rentweinsdorf (circa 2,5 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen
