Moderne kernsanierte Dachgeschosswohnung in Top-Lage von Bad Orb – Erstbezug
Moderne kernsanierte Dachgeschosswohnung in Top-Lage von Bad Orb – Erstbezug
Adresse
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Ludwig-Schmank-Straße 19,
63619 Bad Orb, Main-Kinzig-Kreis
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850 €
Kaltmiete 10 €/m²
3
Zi.
85 m²
Fläche
1.050 €
Warmmiete
Deine Highlights
Die kernsanierte Dachgeschosswohnung im Erstbezug bietet 3 helle Zimmer und Fußbodenheizung. Sie liegt in zentraler und ruhiger Lage von Bad Orb, nahe dem Kurpark. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein zusätzlicher Raum außerhalb der Wohnung.
KI-generiert auf Basis der Exposé-Angaben; Abweichungen sind möglich. Das Exposé bleibt die maßgebliche Quelle für alle Details
Keller
Typ
Dachgeschoss
Etage
2 von 2
Wohnfläche ca.
85 m²
Nutzfläche ca.
95 m²
Bezugsfrei ab
15.6.2026
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Haustiere
Nein
Internet Geschwindigkeit
Bis zu 250 MBit/s
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Plus Insights
Aufrufe:
Lorem
Veröffentlicht:
31.05.2026
Gemerkt:
Lrm
Kontaktiert:
Lrm
Kosten
Kaltmiete
850 €
Preis/m²
10 €/m²
Nebenkosten
+ 200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.050 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile
2.550,00
Mieten ohne Kaution
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1.152,26 €
Monatskosten
1.050,00 €
Gesamtmiete
102,26 €
Zusatzkosten
Zusatzkosten
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Strom
Was kostet dein Umzug?
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
unbekannt
Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2026
Objektzustand
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Gehobene Qualität
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger
Öl
Services für dich
Stromverbrauch
Ihre Postleitzahl
Anzahl der Personen im Haushalt
Geschätzter Verbrauch pro Jahr*
3.500 kWh
*Schätzung von ImmobilienScout24
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne, kernsanierte Dachgeschosswohnung in sehr guter Lage von Bad Orb, in der Ludwig-Schmank-Straße, nahezu direkt am Kurpark.
Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach umfassender Sanierung und überzeugt durch eine hochwertige, moderne Ausstattung. Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad.
Alle Räume sind hell und freundlich, da jedes Zimmer über natürliches Licht durch eigene Fenster verfügt.
Die Wohnung ist mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten und hochwertigen Zustand.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Außerdem steht ein weiterer Raum außerhalb der Wohnung zur Verfügung, der beispielsweise als Wintergarten bzw. zusätzlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden kann.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Paare mit Kind/Kindern, die modernes Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage suchen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 4 Parteien. Dadurch entsteht eine angenehme und überschaubare Hausgemeinschaft.
Optional kann eine Einbauküche gegen Aufpreis bereitgestellt werden.
Hinweise zur Vermietung:
Haustiere sind nicht gewünscht.
Zur Besichtigung sind bitte die letzten drei Gehaltsabrechnungen mitzubringen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie Angaben zur beruflichen Situation und zur Anzahl der einziehenden Personen.
